Biznes na sprzedaż w Imperial, Miasto Madryt, Madryt

Lokal po renowacji w dzielnicy Imperial, przy ulicy Manzanares, położony w jednej z dzielnic o największym popycie i potencjale rozwoju turystycznego w Madrycie. Lokal jest częściowo odświeżony, czeka na dostosowanie przez nabywcę do jego potrzeb, co oferuje interesujące możliwości rentowności biorąc pod uwagę wysokie obecne zapotrzebowanie na rynku.

Znajduje się w budynku z 1990 roku z korzystnym ITE i niewielkimi kosztami wspólnymi. Posiadanie korzystnego ITE jest kluczowe, ponieważ gwarantuje, że budynek przeszedł Kontrolę Techniczną, potwierdzając jego dobry stan zachowania i bezpieczeństwo, co redukuje ryzyko przyszłych dopłat lub nieprzewidywanych inwestycji w krótkim i średnim okresie. Z kolei niskie koszty wspólne stanowią wyraźną zaletę ekonomiczną, ponieważ pozwalają zoptymalizować rentowność nieruchomości, ograniczyć koszty stałe miesięcznie i uczynić inwestycję bardziej atrakcyjną zarówno do własnego użytku, jak i pod wynajem.

Doskonała lokalizacja wyróżnia się bliskością do Madrid Río, zaledwie 3 minuty pieszo, do centrum handlowego Príncipe Pío oraz stacji metra Puerta del Ángel, a także dostępem do wszystkich usług i doskonałą komunikacją.