Komercyjne na sprzedaż w Arganzuela, Miasto Madryt, Madryt

Inwestycja | Lokal 450 m2 podzielny na 2 działki | Licencja teatralna + różnorodne zastosowania

Unikalna okazja inwestycyjna w Arganzuela – lokal handlowy o dużej powierzchni z wieloma możliwościami zastosowania.

Oferowany na sprzedaż szeroki lokal handlowy położony przy ulicy Ercilla, o powierzchni około 450 m2 rozmieszczonej na parterze i piwnicy, obecnie zaadaptowany jako sala teatralna i szkoła interpretacji, z aktualnym pozwoleniem na prowadzenie działalności.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek ewidencyjnych, co umożliwia różne strategie eksploatacji: wspólne użytkowanie, podział lub odrębna sprzedaż.

Najważniejsze cechy:
Powierzchnia całkowita:
450 m2 zabudowane
Rozkład: parter + piwnica
Dwa niezależne lokale wpisane do rejestru
Ważna licencja na prowadzenie działalności kulturalnej (teatr)
Przeprowadzono remont (2020)
Wyposażony (scena, krzesła, klimatyzacja itp.)
Fasada od strony ulicy

Potencjał wykorzystania:
Nieruchomość wyróżnia się dużą wszechstronnością, nadaje się do wielu aktywności:
Przestrzeń kulturalna / teatr / sala wydarzeń
Akademia, coworking lub szkolenia
Siłownia butikowa lub centrum wellness
Kliniki, studia kreatywne lub showroom
Inwestycja pod najem (duży popyt w tej okolicy)

Okazja dla inwestorów:
Możliwość generowania zysków poprzez najem lub repositioning aktywa.
Konfiguracja w dwóch działkach pozwala zoptymalizować inwestycję i zmaksymalizować wartość.
Położone w ugruntowanej dzielnicy Madrytu, z doskonałą komunikacją i rosnącą dynamiką handlową i mieszkaniową.

Dodatkowe informacje:
Dostępny do obejrzenia.
Propozycje będą rozpatrywane, w tym sprzedaż łączna ze stowarzyszeniem kultury.