Willa na sprzedaż w Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Nie jest to zwykły dom. To okazja, aby stworzyć coś wyjątkowego.
Nieruchomość jest dobrze utrzymana, ale z natury, i właśnie dlatego oferuje to, czego bardzo niewielu może dać: możliwość stworzenia prawdziwie unikalnego domu na całej prowincji Almería.

Położony na zboczu Pasaje Bola Dorada w Aguadulce, ten dom nie przypomina żadnego innego. Ma charakter, duszę i nieskończone możliwości.

Dwa pełne piętra, każde z niezależnym wejściem, połączone wewnętrznymi schodami, oraz dwie oddzielnegaraże. Każdy poziom ma własne tempo, z szerokimi tarasami i werandami otaczającymi widoki na morze i górę.

Na pierwszym piętrze trzy sypialnie z własną łazienką i niespodzianka, której trudno szukać: w dwóch z nich naturalna skala zbocza wtopiona w ściany, tworząc przestrzenie pełne osobowości i autentyczności.

Przestronny salon otwiera się na jadalnię i gabinet, wszystko z oknami zewnętrznymi, które zalewają pomieszczenia światłem naturalnym i przebiegiem świeżego powietrza.

Drugie piętro oferuje duży salon z jadalnią, wyjście na wewnętrzny taras o powierzchni około 25 m2 z widokiem na morze, kuchnię niezależną, trzy sypialnie (dwie z nich dzielą dużą łazienkę) i zewnętrzny ganek z grillem, idealny do cieszenia się klimatem Aguadulce przez cały rok.

A na górze ogromny solarium, przestrzeń otwierająca się ku niebu i morzu, z najlepszymi widokami całej nieruchomości.

To nie jest dom dla każdego. To dla kogoś, kto szuka przestrzeni, światła, niezależności i wolności tworzenia własnego domu od solidnej, pełnej charakteru bazy.

Jeśli szukasz czegoś innego, z duszą i potencjałem, oto idealne płótno do zaprojektowania domu, który tylko Ty potrafiłbyś sobie wyobrazić.

Cena zakupu 399 000€ plus 7% ITP od ceny zakupu (tryb TPO), 7% z 399 000€ = 426 930€
Inne koszty: Notariusz 753,49€ (około) + Koszty wpisu do rejestru 293,04€ (około) = 1 086,53€
Łączna kwota, którą należy wn({
- reńkać) na zakup: 428 016,53 euro.

Rodzaj podatku zastosowanego w tej transakcji to ogólna stawka 7% (najwyższa obowiązująca), która może się różnić w zależności od rodzaju nieruchomości i sytuacji osobistej nabywcy, który może skorzystać z określonych ulg podatkowych w przypadku spełnienia wymogów obowiązujących przepisów.
Podstawa opodatkowania ITP (tryb TPO) może się różnić, jeśli wartość odniesienia jest wyższa niż cena sprzedaży zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Koszty notariusza i rejestru mogą się różnić w zależności od liczby kart księgi i innych czynników technicznych; do obliczeń użyto kalkulatora udostępnianego konsumentom przez OCU, Organizację Konsumentów i Użytkowników.
W naszej biurze dostępny jest D.I.A. dotyczący mieszkania.