Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Marratxinet (Marratxi), Marratxí, Majorka

Wyjątkowa okazja!
Działka rolnicza pod zabudowę – (Las Basas), Marratxí.

Przedstawiamy Państwu ten wspaniały teren rolniczy pod zabudowę, z projektem budowlanym (sierpień 2025) i z pozwoleniem na budowę już złożonym w 2022 roku, obecnie w przeglądzie przez Consell de Mallorca, położony w rejonie Las Basas, między Mallorca Fashion Outlet a uroczą wioską Santa María.
Z powierzoną powierzchnią 22.836 m2 według najnowszych prac geodezyjnych, ta działka stanowi doskonałą okazję do wybudowania domu swoich marzeń lub rozwinięcia projektu inwestycyjnego o wysokiej rentowności.

Szczegóły działki:
Działka o powierzchni 22.836 m2, z kwalifikacją jako teren rolniczy ogólny, podzielona na dwie części ziemi, przy drodze MA-13A, z całkowitą powierzchnią zabudowy mieszkalnej 685,08 m2 na dwie kondygnacje, z basenem, parkingiem i tarasami, zgodnie z projektem.
Zabudowa na powierzchni działki: 913,44 m2, zgodnie z projektem.
Zawiera autochtoniczną roślinność, sosny, migdały, jarzębiny i drzewo cytrynowe.
Dostępna jest mała, stara konstrukcja do remontu, obecnie nieużytkowana.

Warunki dopuszczalnego wykorzystania działki w zabudowie:
Dom jednorodzinny, zgodnie z przepisami.

Wyjątkowa lokalizacja.
Działka graniczy z wioską Marratxinet i wioską Santa María.
Idea istniejącego projektu budowlanego polega na wybudowaniu na wzgórzu terenu, z pięknymi i zapierającymi dech w piersiach widokami na.pańskie pasmo Tramuntany.

Warunki terenu:
Aktualny stan projektu jest na ostatniej fazie akceptacji projektu podstawowego przez Consell de Mallorca, a następnie złożenie projektu wykonawczego i natychmiastowe pozwolenie na budowę.
Dostępne media: prąd, który znajduje się na profilu wjazdu na działkę, między dwoma sąsiednimi domami, z których jednym są szkółki Santa María, i który należy złożyć odpowiedni licznik wspólnie z pozwoleniem na budowę w momencie realizacji.
Dostęp do wody: możliwy przez studnię w podłożu lub przez zbiornik na wodę.

Informacje interesujące:
Działka znajduje się w jednej z najczystszych stref, na wysokości 132 m n.p.m., 14 km od morza i plaży, z łatwym dostępem do autostrady, we wszelkiego rodzaju usługi w odległości 2,8 km w uroczym miasteczku Santa María, z usługami transportu publicznego: (linia autobusu TIP), stacja kolejowa, RadioTaxi.
Miasteczko Santa María oferuje bogaty wachlarz miejsc do odwiedzenia; Centrum zdrowia, Policja miejska, Szkoła Santa María, IES Santa María, Szkoła Ramon Llull, Supermarkety, restauracje, Winiarnie Macià Batle, Zamek Tallada, Kościół Sant Andreu, Kościół Sant Vicenç, Miejski stadion Antoni Gelabert, między innymi.

Działka znajduje się zaledwie 15-20 minut od centrum miasta Palma de Mallorca, lotniska i Szpitala Son Llatzèr.

To wyjątkowa okazja, aby wybudować dom swoich marzeń, oraz jako inwestycja o wysokiej rentowności, w miejscu spokojnym, strategicznym i privilegiowanym.