Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Colmenar, Málaga

Posiadłość o powierzchni 311 000 m² z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym w sercu malagijskiej Axarquíi.

Ta rozległa posiadłość wiejska, obejmująca kilka połączonych działek, stanowi interesującą okazję zarówno do użytku prywatnego, jak i dla inwestorów poszukujących możliwości realizacji wyjątkowego projektu w otoczeniu przyrody, z dogodnym dojazdem do Malagi i Costa del Sol.

Jednym z jej głównych atutów jest potencjał urbanistyczny. Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami i powierzchnią działek istnieje możliwość zaplanowania budowy nawet 12 wolnostojących willi, pod warunkiem spełnienia wymogów urbanistycznych i technicznych oraz uzyskania odpowiednich pozwoleń.

Na terenie posiadłości znajduje się wiejski dom z trzema sypialniami, salonem z kominkiem, kuchnią, łazienką i werandą, a także basen, taras słoneczny i tereny zewnętrzne. Do dyspozycji jest również budynek gospodarczy o powierzchni 172,82 m², własna sieć elektryczna z transformatora 380 V, dostęp do Internetu oraz rozbudowana infrastruktura wodna obejmująca naturalne źródło, dwie studnie, przyłącze do sieci wodociągowej i zbiornik o pojemności 1 013 m³.

Znaczna część terenu przeznaczona jest pod certyfikowaną ekologiczną uprawę oliwek; rosną tu również migdałowce i drzewa owocowe, a także znajdują się pastwiska, ogród warzywny oraz kompletna instalacja nawadniająca.

Posiadłość położona jest w Riogordo, obok Colmenar i w pobliżu Montes de Málaga oraz szlaku Gran Senda de Málaga. Otacza ją wyjątkowa przyroda, sieć szlaków i charakterystyczne krajobrazy Axarquíi. Riogordo, z typowym dla białych andaluzyjskich miasteczek charakterem, lokalną kuchnią i tradycją uprawy oliwek, dodaje nieruchomości szczególnego uroku.

Od Malagi dzieli ją około 32 km, a od plaż Torre del Mar — niespełna 40 km. Położenie stwarza wiele możliwości: budowę wolnostojących willi, rozwój turystyki wiejskiej, obiektów noclegowych związanych z przyrodą, ekoturystyki lub utworzenie dużej prywatnej posiadłości. Każda z tych opcji wymaga potwierdzenia wykonalności i uzyskania odpowiednich pozwoleń.

Powierzchnia 311 000 m² oraz możliwość zaplanowania budowy nawet 12 wolnostojących willi czynią tę posiadłość wyjątkową okazją inwestycyjną i deweloperską w Axarquíi.