6 568 000 €
Hotel na sprzedaż w Son Armadans, Palma de Mallorca, Majorka
- 1000 m2
- 24
- 24
- 785 m2
Opis
Budynki apartamentów turystycznych z operatorem i umową długoterminową.
Na sprzedaż oferowany jest cały budynek apartamentów turystycznych w jednej z dzielnic o największym popycie i stabilności na rynku balearów, w Palmie de Mallorca, przy ul. Camilo José Cela.
To inwestycja przeznaczona dla osób poszukujących natychmiastowej rentowności, niskiego ryzyka operacyjnego i stabilności umów w sektorze turystycznym.
24 apartamenty turystyczne
Ważna licencja turystyczna
Niedawno wybudowany budynek
Zastosowanie urbanistyczne: Hotel (kompatybilny z mieszkalnym i apartamentami turystycznymi)
Obecnie w 100% wynajęty operatorowi pierwszego poziomu
Powierzchnie:
Działka: 785 m²
Budynek: 1.072 m²
Rozkład: parter + 3 piętra
Aktualny stan umowy:
Umowa najmu z operatorem turystycznym: 20 lat
10 lat obowiązkowe
Dane ekonomiczne:
Roczny przychód brutto: 374.400 €
IIB: 3.308,85 € (pokrywane przez wynajmującego)
Aktualizacja czynszu:
Aktualizacja roczna: IPC (maks. 5%)
Rewizja nadzwyczajna: Rok 10 → IPC + 5%
Cena i rentowność
Cena sprzedaży: 6.568.000 €
Rentowność netto: 5,64%
Charakterystyka
- Hotel
- Sypialnie: 24
- Łazienki: 24
- Wielkość budynku: 1000 m2
- Działka: 785 m2
- Sklepy: 3
- Ocena efektywności energetycznej: W toku