Dom blizniak na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Dom szeregowy z ekspozycją południową, położony zaledwie 200 metrów od plaży La Carihuela w Torremolinos — w uprzywilejowanej lokalizacji, idealnej do korzystania z uroków morza i najlepszego śródziemnomorskiego stylu życia.

Dom ma 260 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na trzech kondygnacjach, co zapewnia przestronność, wygodę i doskonały układ pomieszczeń.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu ze wspólnym basenem i dysponuje prywatnym garażem. Ponadto jest sprzedawana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.

Dom oferuje cztery sypialnie z wbudowanymi szafami, trzy pełne łazienki, w tym jedną przynależną do sypialni, dużą oddzielną kuchnię oraz przestronny salon z jadalnią, kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wśród dodatkowych atutów warto wymienić instalację paneli słonecznych do produkcji energii elektrycznej i podgrzewania wody, co zapewnia efektywność energetyczną i niższe zużycie energii.

Idealna nieruchomość jako miejsce stałego zamieszkania, drugi dom nad morzem lub wartościowa inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Torremolinos.

Numer referencyjny nieruchomości: NL202968.

Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU do ceny nieruchomości należy doliczyć następujące kwoty: podatki ponosi kupujący. W przypadku VAT zastosowanie będzie miała obowiązująca stawka 10% (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od wartości dodanej). W przypadku ITP podatek zostanie naliczony od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub katastralnej wartości referencyjnej. Stawka wynosi od 3,5% do 7%, zależnie od sytuacji kupującego, zgodnie z dekretem królewskim z mocą ustawy 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym tekst jednolity ustawy o podatku od przeniesienia własności i czynności prawnych dokumentowanych. Koszty notarialne i wpisu do rejestru: podlegają urzędowym taryfom, a ich szacunkowa wysokość wynosi około 1 500 € za usługi notarialne i 500 € za wpis do rejestru (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę notarialną, oraz dekret królewski 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę rejestratorów nieruchomości). W przypadku konieczności skorzystania z finansowania bankowego wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.