Apartament na sprzedaż w Ayerbe, Huesca

2 apartamenty.

Sprzedane są 2 niezależne mieszkania o powierzchni 1 sypialni + 1 łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze, które tworzą jedną nieruchomość na drugim piętrze domu wiejskiego przy historycznej ulicy Rafael Gasset w pięknym i turystycznym mieście Ayerbe, w Hoya de Huesca, 20 minut od Huesca i 10 minut od charakterystycznej miejscowości Riglos.

Hoya de Huesca to turystyczny region łączący spektakularną przyrodę (Mallos de Riglos, Sierra de Guara, Gratal) z bogatym dziedzictwem historyczno-artystycznym (Zamek Loarre, Kolegiata w Bolaa, Klasztor San Pedro El Viejo) i oferuje ekoturystykę, wędrówki (Camino Natural de la Hoya) oraz sporty ekstremalne takie jak rafting i wspinaczka, idealny na wyjazdy turystyczne powolnym tempem i kulturalnie napięte.

Apartament 1 (ten na zdjęciach) - 60 m2, 1 sypialnia + 1 łazienka:
Ten apartament został całkowicie wyremontowany z użyciem materiałów pierwszej jakości i całkowicie wyposażony do prowadzenia działalności jako apartament turystyczny dla maksymalnie 4 osób.
Ma sypialnię dwuosobową i salon połączony z kuchnią z sofą sypialną dla dwóch osób.
Sprzedawany jest tak, jak widać na zdjęciach, ze wszystkimi urządzeniami, 2 zestawami pościeli letniej i zimowej dla każdego z łóżek, zastawą stołową, garnkami, przyborami itp.
Ogrzewanie piecem na pelety niedawno zainstalowanym. Ciepła woda z 50-litrowego bojlera.
Dostępny jest inteligentny zamek otwierany kodem i programowalne gniazdka Wi-Fi, co pozwala zdalnie zarządzać nieruchomością.

Apartament 2 - 30 m2, 1 sypialnia + 1 łazienka.
Ten apartament został wyremontowany 10 lat temu, obecnie wymieniono okna i odmalowano. Nie ma ogrzewania.
Obecnie wynajmowany na podstawie umowy od listopada 2024 r., za 350 €/miesiąc plus media.
W tej chwili nie mamy zdjęć, ponieważ nie udało się skoordynować z najemcą, ale możliwa jest wizytacja.

Pomieszczenie gospodarcze - Nieruchomość obejmuje pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8 m2 na parterze przy wejściu do budynku.

Nieruchomość z 2 apartamentami może generować zwroty przekraczające 10% przy wykorzystaniu obu jednostek.

Jest to również okazja dla osób, które chcą zamieszkać w świeżo wyremontowanym domu, a ponadto uzyskać dochód w wysokości 3% od ceny.