Mieszkanie na sprzedaż w Sant Marcel.li, Miasto Walencja, Walencja

Prezentujemy to mieszkanie o powierzchni 59 m2, usytuowane na czwarte piętro bez windy, na jednej z najbardziej reprezentatywnych i poszukiwanych ulic w dzielnicy San Marcelino, zapoczątkowanej, spokojnej dzielnicy z wszystkimi usługami na wyciągnięcie ręki.

Mieszkanie rozmieszczone jest w bardzo funkcjonalny sposób na dwóch zewnętrznych pokojach dwuosobowych, z zachodnią ekspozycją, co zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie przez dużą część dnia i przyjemne zachody słońca, a także przewietrzanie. Zawiera przytulny salon, oddzielną kuchnię i pełną łazienkę z prysznicem. Jego wysokość i orientacja czynią je bardzo jasnym i spokojnym mieszkaniem, z dala od hałasu ulicy.

Mieszkanie znajduje się w stanie do odświeżenia lub remontu, oferując doskonałą okazję do personalizacji według uznania lub do podniesienia wartości poprzez modernizację, typologia bardzo poszukiwana w tej okolicy. Nieruchomość ma spokojną i dobrze utrzymaną wspólnotę, idealną zarówno dla rodzin poszukujących stabilności, jak i dla inwestorów, którzy cenią dobrą współżycie.

Koszty stałe są bardzo niskie, z rocznym podatkiem od nieruchomości (IBI) wynoszącym zaledwie 83,96 € i kwartalną opłatą wspólnoty w wysokości 55 €, co znacznie poprawia rentowność w przypadku inwestycji.

Położone w San Marcelino, dzielnicy o wyraźnym klimacie życia sąsiedzkiego, lokalnych sklepach, szkołach, transporcie publicznym i doskonałym połączeniu z centrum Walencji, to mieszkanie stanowi bardzo zrównoważoną opcję pomiędzy ceną, lokalizacją a potencjałem.

Idealne zarówno dla rodzin, które chcą stworzyć swój dom, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania o wysokim popycie na wynajem i marży zysku po remoncie.