Mieszkanie na sprzedaż w Centro, Miasto Kordoba, Kordoba

Przedstawiamy doskonałą okazję w centralnie położonej dzielnicy, wysoko cenionej za swoje ugruntowane otoczenie, dobrze skomunikowane i otoczone wszystkimi niezbędnymi usługami. Ten lokal, usytuowany na parterze i o powierzchni użytkowej 101 m², oferuje praktyczny i komfortowy rozkład, a także przyjemne wspólne przestrzenie z doniczkami, które nadają zielony i miły akcent przestrzeni wspólnej.

Po wejściu do mieszkania wita Cię hol, zapewniający prywatność i funkcjonalność, z podwójnymi drzwiami prowadzącymi do obszernego salonu, idealnego na codzienne potrzeby. Składa się z trzech sypialni, z nich dwie są dwuosobowe z zabudową meblową, z czego jedna ma pełną łazienkę en suite z wanną.

Kuchnia jest niezależna, zostaje przekazana umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, zapewniając komfort od pierwszego momentu. Z korytarza wchodzi się na prywatny dziedziniec, który dodaje przestrzeń zewnętrzną bardzo praktyczną i przyjemną. Druga pełna łazienka z prysznicem służy reszcie mieszkania.

Wśród wysokich standardów wyróżniają się podłogi marmurowe, okna z potrójnym/ podwójnym szkleniem, wewnętrzne drzwi lakierowane na biało, dwie zabudowy stałe, wstępna instalacja klimatyzacji i 80-litrowy bojler elektryczny, które zapewniają komfort i wydajność.

To funkcjonalny dom dobrze zlokalizowany, idealny zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja.

Cena sprzedaży + koszty
W wykonaniu obowiązków informacyjnych podaje się, że wskazana cena nie uwzględnia kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są rozliczane następująco:
Opłaty agencji kupującego: 2% ostatecznej ceny sprzedaży plus 21% VAT (z минимумem 3 500 € plus 21% VAT).
Podatek od Przeniesienia Własności (ITP): Stosuje się obowiązującą stawkę w Comunidade Autónoma de Andalucía (zwykle 7% (OBLICZENIE 32 550€), niezależnie od obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek obciąża Wartość Referencyjną Katastru lub cenę sprzedaży, ta wyższa.
Koszty Notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym taryfikiem zawartym w Załączniku I, Kodeksie Królewskim 1426/1989 z 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę Notarialną.
Koszty Rejestru: Wpis w Rejestrze Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym taryfikiem określonym w Załączniku I, Kodeksu Królewskiego 1427/1989 z 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę Notarialną.
Koszty Obsługi (Gestoría): Opłaty za prowadzenie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą około [600 aprox.] € (WVAT wliczony).