Loft na sprzedaż w El Coll, Miasto Barcelona, Barcelona

W sercu El Coll, kilka minut od ikonicznego Park Güell, znajduje się ten loft o absolutnie wyjątkowym charakterze, niezwykła nieruchomość o powierzchni 265 m² rozmieszczonych na trzech poziomach i o wysokościach sufitów sięgających nawet 8 metrów, wyróżniający się architekturą inspirowaną przemysłem, spektakularną jasnością i ogromną wszechstronnością.

Wyjątkowy fragment dla tych, którzy cenią otwarte przestrzenie, kulturę designu i nieruchomości z identyfikacją.

Poziom główny - Przestrzeń, światło i scena
Wchodzimy do imponującej przestrzeni dwupoziomowej, gdzie widoczna konstrukcja stalowa, duże okna i przeszklone, nadmiernie duże sufity tworzą sceniczny klimat bardzo rzadko spotykany w Barcelonie.

Na tym piętrze znajdujemy:
- Przestronna jadalnio-salon z możliwością pomieszczenia 8-10 osób
- W pełni wyposażona kuchnia amerykańska, o nowoczesnym wzornictwie i duża wyspa centralna
- Dwie obszerne spiżarnie na dwóch poziomach
- Toaleta gościnna
- Niezależny pralnio-suszarnia z pralką i suszarką

Układ otwarty pozwala na eksponowanie dzieł sztuki, kolekcjonowanych egzemplarzy lub konfiguracji pracy i rozrywki w pełnej swobodzie.

I piętro - Strefa odpoczynku
Wspinając się po imponującym szkle schodów, docieramy do prywatnej strefy:

- Sypialnia główna o dużych gabarytach
- Niezależna garderoba i obszerne szafy do przechowywania
- System zamknięć, który umożliwia otwartą koncepcję lub większą prywatność według potrzeby
- Główna łazienka kompletna z dużą przestrzenną kabiną prysznicową i oddzielną wanną z hydromasażem

Szeroka oaza zaprojektowana dla komfortu, odpoczynku i ciszy na wysokości.

Trzecie piętro - Niezależność i liczne możliwości
Aktualnie mieści:
- Obszerne biuro
- Wielofunkcyjny pokój dużej wielkości (gościnna sypialnia, sala spotkań, drugi salon itp.)
- Dodatkowa kompletna łazienka

Na tym piętrze dodatkowo znajduje się niezależny dostęp, co pozwala:
- całkowicie oddzielone od reszty przestrzeni zastosowanie zawodowe
- utworzenie prywatnego apartamentu
- realną możliwość podziału nieruchomości na dwie odrębne jednostki

Wyjątkowa wartość dodana dla kreatywnych, profesjonalnych lub koncepcyjnych profili.

Najważniejsze cechy
- 265 m² na 3 poziomach
- Sufity do 8 metrów wysokości
- Loftowy charakter architektury o industrialnym wyglądzie
- Konstrukcja stalowa i szklane przęsła
- Wyposażona kuchnia amerykańska
- Przestrzenie otwarte i modułowe
- 2 łazienki pełne + 1 toaleta
- Niezależna pralnia
- Klimatyzacja i ogrzewanie gazowe miejskie
- Dwa wejścia: od ulicy i od wewnętrznej części nieruchomości
- Budynek z windą
- Miejsce parkingowe w cenie
- Dostawy podłączone: woda, prąd i gaz
- Istnieje możliwość zameldowania

Informacje ważne
Nieruchomość jest obecnie zarejestrowana jako lokal biurowy i nie posiada świadectwa użytkowania, co odzwierciedla jej pozycjonowanie cenowe.

Wszystko jest prawnie uregulowane, a przyszły nabywca, jeśli zechce, może złożyć wniosek o uzyskanie świadectwa użytkowania.

Loft i miejsce parkingowe są wolne od obciążeń.

Koszty

LOFT
- Wspólnota: 349,50 € (kwartał)
- IBI: 302,00 € (kwartał)
- Opłata za odpady: 269,93 € (rocznie)

PARKING
- Wspólnota: 36,00 € (kwartał)
- IBI: 14,21 € (kwartał)