Loft na sprzedaż w El Coll, Miasto Barcelona, Barcelona

W sercu El Coll, kilka minut od Park Güell, znajduje się ta wyjątkowa przestrzeń o powierzchni 265 m² rozłożona na trzech poziomach, z sufitami o wysokości do 8 metrów i architekturą inspirowaną stylem przemysłowym, co czyni ją rzadko spotykanym obiektem w Barcelonie.

To nie jest zwykła nieruchomość.
To przestrzeń dla tych, którzy szukają czegoś innego.

Miejsce, gdzie mieszkanie, praca i tworzenie mogą naturalnie współistnieć.

Parter: objętość, światło i skala

Wejście prowadzi do dużej przestrzeni o podwójnej wysokości, gdzie odsłonięta metalowa konstrukcja, duże przeszklenia i przestronność tworzą uczucie rzadko spotykane na rynku mieszkaniowym.

- Przestronny salon z jadalnią
- Wyposażona kuchnia otwarta z centralną wyspą
- Dwie spiżarnie o podwójnej wysokości
- Toaleta gościnna
- Oddzielna pralnia

Otwarty układ pozwala dostosować przestrzeń do różnych zastosowań i stylów życia: od mieszkania po pracownię kreatywną lub przestrzeń hybrydową.

Pierwsze piętro: strefa prywatna

Dostajemy się po szklanych schodach na bardziej intymny poziom:

- Przestronna sypialnia główna
- Oddzielna garderoba
- Elastyczny system przegrody (otwarty lub prywatny)
- Pełna łazienka z prysznicem i wanną z hydromasażem

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o odpoczynku, zachowując jednocześnie wizualne połączenie z główną częścią.

Górne piętro: niezależność i potencjał

Obecnie rozplanowane jako:

- Gabinet
- Pomieszczenie wielofunkcyjne (sypialnia, pracownia, sala spotkań)
- Pełna łazienka

Posiada niezależne wejście, co umożliwia:

- Oddzielne użytkowanie na cele zawodowe
- Utworzenie autonomicznej przestrzeni
- Podział na dwie odrębne jednostki

Konfiguracja szczególnie interesująca dla osób poszukujących elastyczności.

Główne cechy

- 265 m² powierzchni zabudowanej na 3 poziomach
- Sufity o wysokości do 8 metrów
- Industrialna estetyka z odsłoniętą konstrukcją
- Przestrzenie otwarte i modułowe
- 2 pełne łazienki + 1 toaleta
- Wyposażona kuchnia
- Klimatyzacja i ogrzewanie gazowe
- Oddzielna pralnia
- Podwójne wejście (z ulicy i z budynku)
- Budynek z windą
- Miejsce parkingowe w cenie
- Media podłączone

Informacje istotne

W rejestrze nieruchomości figuruje jako lokal/biuro.

W praktyce jest to przestrzeń, która już funkcjonuje jako mieszkanie, z aktywnymi mediami i możliwością zameldowania.

Tego typu nieruchomość pozwala uzyskać powierzchnie i kubatury trudne do znalezienia na konwencjonalnym rynku mieszkaniowym, co znajduje odzwierciedlenie w jej poziomie cenowym.

Opłaty

LOFT
- Opłata wspólnotowa: 349,50 € (co cztery miesiące)
- IBI: 302,00 € (co cztery miesiące)
- Opłata za wywóz odpadów: 269,93 € (rocznie)

PARKING
- Opłata wspólnotowa: 36,00 € (co cztery miesiące)
- IBI: 14,21 € (co cztery miesiące)

Dostępność do uzgodnienia.