Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Ekskluwna willa z aktualną licencją turystyczną, położona w spokojnej i ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Treumal, w gminie Calonge, kilka minut od Platja d’Aro. Strategiczna lokalizacja łącząca prywatność, otoczenie mieszkalne i bliskość niektórych z najlepszych plaż Costa Brava.

Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku na działce o powierzchni około 695 m² i oferuje blisko 300 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach o ekspozycji południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Część zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby w pełni cieszyć się stylem życia śródziemnomorskim: prywatny ogród z palmami i sztuczną trawą, saltwater'owa basen o wymiarach 9 × 4 m niedawno odnowiony, zintegrowane jacuzzi i szerokie tarasowe strefy zapewniające prywatność i komfort.

Na parterze znajduje się szeroki i jasny salon z jadalnią i kominkiem, połączony z w pełni wyposażoną kuchnią w stylu amerykańskim, tworząc otwartą i funkcjonalną przestrzeń. Na tym samym poziomie mieści się toaleta gościnna, sypialnia dwuosobowa oraz główna suite, która posiada garderobę i obszerną prywatną łazienkę.

Piętro niższe mieści drugą część wypoczynkową, idealną jako strefa gości lub przestrzeń rodzinная, sypialnię w suit'e oraz drugą sypialnię dwuosobową z niezależną łazienką. Z tego poziomu bezpośrednio wchodzi się do zamkniętego garażu na dwa pojazdy i dodatkową przestrzeń przeznaczoną na składowanie lub pralnię.

Nieruchomość pozostaje w doskonałym stanie, z niedawnymi ulepszeniami tarasów, ogrodu i oświetlenia wnętrz. Wyposażona w podwójne szyby, automatyczne rolety na parterze, klimatyzację, ogrzewanie olejowe oraz taras wyposażony w nowe markizy i strefę grillową.

Calonge, na naturalnym pograniczu z Platja d’Aro, to jedna z najbardziej cenionych części Baix Empordà. Oferuje spokój osiedlowy, naturę oraz natychmiastowy dostęp do kultowych plaż Cala del Pi i Cap Roig, a także szybki dostęp do centrum Platja d’Aro, z szeroką ofertą handlową, gastronomiczną i rozrywkową przez cały rok.

Idealna nieruchomość zarówno jako luksusowa rezydencja na Costa Brava, jak i solidna inwestycja dzięki aktywnej licencji turystycznej i preferencyjnej lokalizacji.