Willa na sprzedaż w Godelleta, Walencja

Wyjątkowy czynny operacyjnie obiekt hotelowy „na gotowe” z udokumentowanymi przychodami, wieloma jednostkami i usługami w stylu resortu w pobliżu Walencji

Położony w cichym i prywatnym otoczeniu w Godelleta, w niewielkiej odległości od miasta Walencja i toru wyścigowego Circuito Ricardo Tormo (Cheste), ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna stanowi rzadką okazję do zakupu w pełni działającego aktywa hotelarskiego z rocznymi przychodami od 100 000 do 120 000 euro.

Nieruchomość została zaaranżowana jako kompleks siedmiu niezależnych domków, z których każdy funkcjonuje jako odrębna jednostka mieszkalna. Domy są starannie zaprojektowane i obejmują jeden lub dwa sypialnie, łazienkę, salon z kuchnią i w pełni wyposażoną kuchnię, zapewniając wygodę, prywatność i elastyczność dla gości na krótkie i średnie pobyty. Cały kompleks posiada centralne ogrzewanie i klimatyzację, co gwarantuje atrakcyjność przez cały rok i stałe obłożenie.

Jedna z jednostek w pełni dostosowana dla gości z ograniczoną mobilnością, z dostępem bez schodów, podjazdami i specjalistycznymi udogodnieniami, a ponadto ma własny prywatny basen, co dodatkowo podnosi dostępność i pozycjonowanie premium.

Sekcje wspólne znacznie podnoszą jakość doświadczeń gości i wzmacniają charakter resortu nieruchomości. Obejmują główny basen wspólny, zewnętrzne tereny zielone, mały ogród z placem zabaw i zjeżdżalnią oraz strefę chill-out zaprojektowaną do rekreacji i relaksu. Częścią wyróżniającą jest duża wspólna kuchnia i jadalnia, obecnie wykorzystywane do świadczenia usług śniadaniowych, wyposażona w kocioł na pelety i zaprojektowana z myślą o pobytach grup, imprezach lub koncepcjach przedłużonej gościnności.

Biznes jest zarządzany przez właściciela, w pełni działający i aktywnie sprzedawany, z utrzymującym się popytem i udokumentowaną historią rentowności. Nieruchomość sprzedawana jest całkowicie umeblowana i wyposażona, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie operacji bez przerwy.

Ponadto aktywo obejmuje wydzieloną strefę recepcji i niezależne zakwaterowanie odpowiednie do stałego zamieszkania, czy to dla personelu obiektu, zarządów lub rodziny właściciela. Ta konfiguracja umożliwia funkcjonowanie nieruchomości jako inwestycji mieszkalnej, łączącej w sposób doskonały zastosowanie mieszkalne z operacjami komercyjnymi, model coraz bardziej wartościowy w sektorze hotelarskim.

Aktyw można nabyć jako inwestycję „pod klucz” z działającym biznesem lub jako nieruchomość komercyjną o silnym potencjale operacyjnym, oferując elastyczność dla alternatywnych strategii hotelarskich lub rekreacyjnych.

Nieruchomość prezentuje się w optymalnym stanie, z wysokiej jakości infrastrukturą i wykończeniami, co zapewnia stabilność operacyjną, minimalne natychmiastowe nakłady kapitałowe i ochronę wartości aktywów w długim okresie. Dzięki strategicznej lokalizacji, udokumentowanemu dochodowi z przychodów i przygotowaniu operacyjnemu, jest to naprawdę niepowtarzalna okazja inwestycyjna dla nabywców poszukujących bezpiecznego i generującego dochody aktywa hotelarskiego w pobliżu Walencji, czerpiąc jednocześnie korzyści z cichego i prywatnego otoczenia.