Willa na sprzedaż w Godelleta, Walencja

Wyjątkowy obiekt hotelarski gotowy do użytku z udokumentowanymi dochodami, wieloma jednostkami i usługami w stylu kurortu w pobliżu Walencji

Usytuowany w spokojnym i prywatnym otoczeniu w Godelleta, w niewielkiej odległości od miasta Walencja i toru wyścigowego Ricardo Tormo (Cheste), ten wyjątkowy obiekt komercyjny stanowi rzadką okazję do nabycia w pełni operacyjnego aktywu hotelarskiego z udokumentowanymi rocznymi dochodami w wysokości od 100.000 do 120.000 euro.

Nieruchomość jest zorganizowana jako kompleks siedmiu niezależnych domów, z których każdy funkcjonuje jako niezależna jednostka zakwaterowania. Mieszkania są starannie zaprojektowane i obejmują jedną lub dwie sypialnie, łazienkę, salon-jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię, oferując komfort, prywatność i wszechstronność dla gości na krótkie i średnie pobyty. Cały kompleks dysponuje centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją, co zapewnia atrakcyjność przez cały rok i stałe obłożenie.

Jedna z jednostek jest w pełni przystosowana dla gości o ograniczonej mobilności, z dostępem bez schodów, rampami i specjalnymi udogodnieniami, a także posiada własny prywatny basen, co dodatkowo poprawia dostępność i pozycjonowanie premium.

Obszary wspólne znacznie podnoszą doświadczenie gości i wzmacniają charakter kurortu nieruchomości. Obejmują główny basen wspólny, tereny zielone na świeżym powietrzu, mały ogród z placem zabaw dla dzieci i zjeżdżalnią oraz strefę chill-out zaprojektowaną do wypoczynku i relaksu. Wyróżniającą cechą jest duża wspólna kuchnia i jadalnia, obecnie wykorzystywana do serwowania śniadań, wyposażona w piec na pellet i zaprojektowana z myślą o grupowych pobytach, wydarzeniach lub koncepcjach przedłużonej gościnności.

Biznes jest zarządzany przez właściciela, w pełni funkcjonujący i aktywnie reklamowany, z ustaloną popytem i udokumentowaną historią rentowności. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, co umożliwia natychmiastowe kontynuowanie działalności bez przerwy.

Ponadto, aktywo obejmuje dedykowaną strefę recepcyjną oraz niezależne zakwaterowanie odpowiednie do stałego zamieszkania, zarówno dla personelu obiektu, personelu zarządzającego, jak i rodziny właściciela. Taka konfiguracja pozwala, aby nieruchomość funkcjonowała jako inwestycja mieszkalna, doskonale łącząc wykorzystanie mieszkalne z działalnością komercyjną, co jest coraz cenniejszym modelem w sektorze hotelarskim.

Aktywo można nabyć jako inwestycję gotową do użytku z działającym biznesem lub jako nieruchomość komercyjną z dużym potencjałem operacyjnym, oferując elastyczność dla alternatywnych strategii hotelarskich lub rekreacyjnych.

Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, z infrastrukturą i wykończeniem wysokiej jakości, co zapewnia stabilność operacyjną, minimalne natychmiastowe wydatki kapitałowe oraz długoterminową ochronę aktywów. Biorąc pod uwagę jej strategiczną lokalizację, udokumentowaną rentowność dochodów oraz gotowość operacyjną, stanowi to naprawdę niepowtarzalną okazję inwestycyjną dla nabywców poszukujących bezpiecznego i dochodowego aktywu hotelarskiego w pobliżu Walencji, jednocześnie korzystając z spokojnego i prywatnego otoczenia.