Willa na sprzedaż w El Pinar, Bédar, Almería

Niezależna villa z niezależnym apartamentem, basen i widokiem na morze w El Pinar de Bédar

Ta jasna i przestronna wolnostojąca willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i cieszy się wysokim położeniem w narożu, z doskonałym widokiem na wybrzeże i góry. Nieruchomość składa się z dużej części mieszkalnej z trzema sypialniami i dwoma łazienkami, całkowicie niezależnego apartamentu z dwiema sypialniami i jedną łazienką, a także garażu, dużych zapasów i przyjemnych części zewnętrznych, co czyni ją idealnym miejscem stałego zamieszkania, zakwaterowania dla gości lub z doskonałym potencjałem wynajmu.

Dostęp do części głównej jest poprzez pochyłą drogę prowadzącą na taras osłonięty od wiatru od strony wschodniej, który pełni rolę wejścia głównego. Ten przytulny obszar posiada wysokie sufity z drewnianymi belkami i łączy się drzwiami przesuwnymi z tarasem otaczającym, który prowadzi do strefy basenu. Strefa basenu uzupełniona jest drewnianym gankiem z bezpośrednim dostępem z salonu i z sypialni głównej.

Z tarasu osłoniętego prowadzą schody do dużej kuchni, która otwiera się przez dwa łuki na jasny salon z jadalnią. Szklany kominek znajduje się elegancko między obiema częściami, otoczony regałami z cegły. Kilka przeszklonych drzwi zapewnia obfite naturalne światło i bezpośredni dostęp do tarasu przy basenie, podczas gdy jadalnia cieszy się widokiem na morze. Cała strefa wypoczynkowa wykończona jest nowoczesnymi płytkami w jasnobeżowym odcieniu, a kuchnia dodatkowo wyposażona jest w filtr wodny i kran do napojów oraz przyjemne widoki na północne góry.

Krótka klatka schodowa prowadzi do strefy sypialni, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie z szafami wnękowymi, z jednej z nich mającym widok na basen. Te sypialnie dzielą dużą wspólną łazienkę z wanną. Główna sypialnia ma łazienkę en-suite z prysznicem, podwójną umywalką, wbudowaną szafą i uchylnymi oknami, a także wbudowane szafy i drzwi przesuwne z bezpośrednim dostępem na wyższy taras, z basenem tuż obok.

Niezależny apartament został doskonale zaprojektowany i ma trzy niezależne wejścia: przez dolne wejście dla pieszych, ze strefy basenu po metalowych schodach oraz z bocznej drogi poprzez elektryczne drzwi garażowe prowadzące do zadaszonej strefy magazynowej i wielofunkcyjnego użytkowania. W środku mieści się duża otwarta kuchnia z dużą powierzchnią roboczą, częścią jadalną i wygodnym salonem z kominkiem gazowym. Przesuwne drzwi skierowane na wschód otwierają balkon typu śniadaniowy wokół domu i łączą się z prywatnym, fasadowym tarasem frontalnym oraz zamkniętym tarasem. Są dwie sypialnie dwuosobowe, obie z szafami wnękowymi i widokiem na morze, z czego jedna posiada dwa pojedyncze łóżka. Główna sypialnia ma również bezpośredni dostęp do otaczającego tarasu. Zarówno część główna, jak i apartament mają wentylator w suficie, a apartament dodatkowo klimatyzację.

Basen 10 x 4 metry ma narożne schody i głębokość w przybliżeniu od 1,10 m do 2,00 m, idealny zarówno do pływania, jak i cieszenia się prywatnością i widokami na morze. Taras wokół basenu rozłożony jest na kilku poziomach z miejscami do opalania i obejmuje metalowe schody łączące z apartamentem.

Na dolnym froncie działki dwa podwójne elektryczne bramy zapewniają miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów, obok strefy sztucznej trawy i obszaru wypoczynkowego na kamiennej werandzie zacienionej przez dojrzałe drzewo oliwne. Z boku willi znajduje się dodatkowy parking na dwa pojazdy (jeden mniejszy) oprócz garażu, w którym obecnie mieści się mała jednostka pływająca. Garaż wyposażony jest w stalowe regały, drewnianą szafę i dodatkową spiżarnię z dostępem pod domem, gdzie znajduje się główny kocioł dostarczający ciepłą wodę i centralne ogrzewanie gazowe. Jednak dzięki jakości wykonania i izolacji obecni właściciele uważają, że piece na drewno są wystarczające. Istnieje również możliwość powiększenia garażu o około 1,5 metra pod domem, aby pomieścić większy pojazd.

Z tego poziomu niżej prowadzi pieszy wejście i piękna ścieżka do niezależnego apartamentu. Nieruchomość posiada również centralne ogrzewanie gazowe, frontalne spiżarnie z bocznym dostępem, miejsce na 10 dużych butli gazowych, podziemny zbiornik na wodę, pomieszczenie z pompami do basenu z drugim zbiornikiem podłączonym do zasilania Galasa z pompą ciśnieniową oraz kolejną spiżarnię mieszczącą nową biologiczną oczyszczalnię. Oczekuje się, że miejscowość zostanie połączona z ogólną siecią kanalizacyjną w najbliższych latach, prace już zostały rozpoczęte. Dodatkowo system automatycznego nawadniania.

Na całej nieruchomości okna z PVC białe z podwójnym szkłem, moskitiery i metalowe kraty. System kamer bezpieczeństwa obejmuje dolną przednią część willi. Obecni właściciele utrzymują bardzo tani kontrakt na cotygodniowe utrzymanie basenu i ogrodu, co daje wygodny i niskonakładowy styl życia.

Położona w El Pinar de Bédar, nieruchomość znajduje się mniej niż pięć minut jazdy samochodem od Los Gallardos, z pełnym wyposażeniem i łatwym dostępem do autostrady A-7. Nadbrzeżne miejscowości Mojácar Playa, Garrucha i Vera Playa znajdują się w około 10-15 minut.

Jej doskonała lokalizacja, wspaniałe widoki i duży potencjał dochodowy niezależnego apartamentu czynią z tej willi bardzo atrakcyjną okazję w cenie gotowej do sprzedaży.