Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Usytuowana w sercu Vélez-Málaga, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje unikalną okazję inwestycyjną w regionie znanym z żyznych ziem, subtropikalnego klimatu i bliskości do imponującego Costa del Sol. Ta w pełni działająca plantacja owoców stanowi rzadką okazję do nabycia dochodowej posiadłości z gwarantowanymi rocznymi dochodami, zaledwie kilka minut od historycznego centrum, dziewiczych plaż i międzynarodowego lotniska w Maladze.

Najważniejsze cechy nieruchomości
Dom główny - Idealne połączenie nowoczesnego komfortu i tradycyjnego uroku:
Dom w stylu loft, całkowicie odnowiony: Otwarte przestrzenie, które obejmują nowoczesną kuchnię, jadalnię i salon z kominkiem, zaprojektowane dla komfortu i stylu.
Główna sypialnia: Luksusowa sypialnia główna z łazienką, prysznicem bez brodzika, podwójną umywalką i wysokiej jakości wykończeniami.
Dodatkowy pokój: Obecnie wykorzystywany jako pralnia i przestrzeń do przechowywania, z łazienką dla gości dla większej wygody.
Komfort przez cały rok: Dom jest w pełni klimatyzowany i ma podwójne szyby, co zapewnia przyjemne warunki w każdej porze roku.
Przestrzenie zewnętrzne: Duży taras idealny do relaksu lub przyjmowania gości, zewnętrzna kuchnia w budowie, jacuzzi i możliwość zainstalowania podniesionego basenu.
Dom gościnny - Potencjał dodatkowych dochodów:
Niezależny i całkowicie odnowiony: Ten urokliwy dom gościnny ma salon z kominkiem, małą kuchnię, przestronną sypialnię i łazienkę, oferując prywatność i komfort.
Idealny do wynajmu: Doskonały do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, lub dla rodzinnych wizyt.
Energooszczędny: Wyposażony w 14 paneli słonecznych i baterie o pojemności 15 kW, co pozwala na zerowe koszty energii elektrycznej.

Plantacja owoców w pełnym rozkwicie - Gotowa do generowania zysków:
Mango: 950 dojrzałych drzew premium, takich jak Keitt, Kent, Irwin i Austin, produkujących owoce wysokiej jakości.
Awokado: 200 dojrzałych drzew Hass i 150 młodych, zapewniających przyszłe zbiory.
Owoce pasji: 140 w pełni produktywnych roślin.
Cytusy: 160 drzew cytrynowych w pełnej produkcji.
Nowoczesne wyposażenie: Posiadłość dysponuje zaawansowanym sprzętem do zbiorów i pielęgnacji drzew.
System nawadniania automatycznego: Niedawno zainstalowany z nowymi rurami, zapewniając optymalne wykorzystanie wody na całej plantacji.

Dostęp do wody i zrównoważony rozwój:
Własne źródło wody: Nieruchomość dysponuje zbiornikiem o pojemności 1 miliona litrów.
Długoterminowa umowa na wodę: Gwarantuje od 2 do 3 milionów litrów rocznie przez następne 15 lat.
Zbieranie wody deszczowej: System zbierania wody deszczowej zwiększa zrównoważony rozwój i obniża koszty operacyjne.

Dlaczego ta posiadłość to mądra inwestycja:
Minimalna konserwacja, wysokie zyski: Przy minimalnym zapotrzebowaniu na pracę i gwarantowanej sprzedaży plonów, ta posiadłość oferuje stabilny i niezawodny dochód.
Dogodna lokalizacja: Zaledwie 5 minut od centrum Vélez-Málaga, 15 minut od plaż Torre del Mar i 40 minut od miasta Malaga oraz jego lotniska.
Potencjał rozwoju: Posiadłość dysponuje dużymi terenami i nowoczesną infrastrukturą, co umożliwia przyszłe rozszerzenia lub dywersyfikację upraw.
Zrównoważona i opłacalna: Wykorzystanie energii słonecznej, zbieranie wody deszczowej i efektywny system nawadniania sprawiają, że posiadłość jest ekologiczna i ekonomiczna w eksploatacji.

Idealna dla inwestorów, przedsiębiorców rolnych lub miłośników życia na wsi:
Niezależnie od tego, czy szukasz dochodowej inwestycji rolniczej, zrównoważonej eko-farmy, czy luksusowej rezydencji na wsi z potencjałem wynajmu, ta nieruchomość stanowi unikalną okazję w Andaluzji.