Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Położona w sercu Vélez-Málaga ta wyjątkowa nieruchomość oferuje unikalną okazję inwestycyjną w regionie znanym z urodzajnych ziem, klimatu subtropikalnego i bliskości imponującego Costa del Sol. Ta całkowicie operacyjna plantacja owocowa stanowi rzadką okazję zakupu dochodowej posiadłości z gwarantowanym rocznym dochodem, zaledwie kilka minut od zabytkowego centrum, dziewicznych plaż i międzynarodowego lotniska w Maladze.

Najważniejsze cechy nieruchomości
Główny dom - doskonałe połączenie komfortu nowoczesnego i uroku tradycyjnego:
Dom w stylu loft całkowicie odnowiony: Otwarta przestrzeń obejmująca nowoczesną kuchnię, jadalnię i salon z kominkiem, zaprojektowaną dla komfortu i stylu.
Główna suite: Luksusowa sypialnia z łazienką en-suite, prysznicem na podłodze, podwójną umywalką i wysokiej jakości wykończeniami.
Dodatkowy pokój: Obecnie wykorzystywany jako pralnia i magazyn z gościnną łazienką dla większej wygody.
Komfort przez cały rok: Dom jest w pełni klimatyzowany i ma okna z podwójnymi szybami, zapewniające przyjemne warunki o każdej porze roku.
Przestrzenie zewnętrzne: Duży taras idealny do wypoczynku lub przyjmowania gości, kuchnia na zewnątrz w budowie, jacuzzi i możliwość instalacji basenu na podwyższonym poziomie.
Dom gościnny - Potencjał dodatkowego dochodu:
Niezależny i całkowicie odnowiony: Uroczy dom gościnny z salonem z kominkiem, małą kuchnią, przestronną sypialnią i łazienką en-suite, zapewniający prywatność i komfort.
Idealny do wynajmu: Doskonały do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, lub na wizyty rodzinne.
Energooszczędny: Wyposażony w 14 paneli słonecznych i baterie 15 kW, co umożliwia zerowe koszty energii elektrycznej.

Gospodarstwo owocowe w pełnym rozwoju - gotowe generować zyski:
Mango: 950 dojrzałych drzew odmian premium takich jak Keitt, Kent, Irwin i Austin, produkujących wysokiej jakości owoce.
Awokado: 200 dojrzałych drzew Hass i 150 młodych, gwarantujących przyszłe plony.
Motywy passiflory: 140 w pełni produktywnych roślin.
Cytrusy: 160 drzew cytrynowych w pełni owocujących.
Nowoczesny sprzęt: Gospodarstwo wyposażone w zaawansowaną maszynę do zbioru i utrzymania drzew.
System nawadniania automatycznego: Niedawno zainstalowany z nowymi rurami, zapewniający optymalne użycie wody na całej plantacji.

Dostawa wody i zrównoważoność:
Własne źródło wody: Nieruchomość posiada zbiornik na wodę o pojemności 1 miliona litrów.
Długoterminowa umowa wodna: Zapewnia 2–3 miliony litrów rocznie na najbliższe 15 lat.
Zbieranie wody deszczowej: System zbierania deszczówki zwiększa zrównoważenie i redukuje koszty operacyjne.

Dlaczego ta posiadłość jest inteligentną inwestycją:
Minimalne utrzymanie, wysokie zyski: Przy niewielkiej siłie roboczej i gwarantowanych sprzedażach plonów, ta posiadłość oferuje stabilny i niezawodny dochód.
Dogodne położenie: Tylko 5 minut od centrum Vélez-Málaga, 15 minut od plaż Torre del Mar i 40 minut od miasta Malaga i jej lotniska.
Potencjał ekspansji: Posiadłość ma szerokie tereny i nowoczesną infrastrukturę, która umożliwia przyszłe rozbudowy lub zdywersyfikowanie upraw.
Zrównoważona i dochodowa: Wykorzystanie energii słonecznej, zbieranie wody deszczowej i wydajny system nawadniania sprawiają, że gospodarstwo jest ekologiczne i ekonomiczne w utrzymaniu.

Idealne dla inwestorów, przedsiębiorców rolnych lub miłośników życia wiejskiego:
Niezależnie od tego, czy szukasz dochodowej inwestycji rolniczej, ekologicznego gospodarstwa zrównoważonego, czy luksusowej rezydencji wiejskiej z możliwością wynajmu, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję w Andaluzji.

Dostępne wizyty wirtualne i osobiste.