Willa na sprzedaż w Parada de Sil, Ourense

W Ribiera Sacara, w prowincji Ourense, odnajdujemy tę wyjątkową architektoniczną okazję: zakup domu pochodzącego z roku 1666, całkowicie zrehabilitowanego w 2017 roku i zakończonego w 2019.

Nieruchomość została całkowicie odnowiona, aby spełnić obecne potrzeby efektywności i nowoczesności. Obecnie posiada licencję hotelarską. Hotel działa na pełnych obrotach i obejmuje restaurację oraz siedem pokoi z łazienkami. Ponadto, od 2020 roku utrzymuje imponującą roczną średnią zajętości na poziomie 85%, co potwierdza jego ugruntowaną obecność i rentowność w sektorze hotelarskim.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 3777 m² i oferuje otwarte tereny zielone po stronach zachodniej i wschodniej, a także odkrytą taras. Obecnie wykorzystywany jest do zaplecza parkingowego dla gości i organizacji wydarzeń. Istnieje możliwość dodania basenu i większych terenów zielonych. Całkowita zabudowa to 738 m², w tym zabytkowe pałacyk, tarasy, schowek i zewnętrzna restauracja.

Po dotarciu do nieruchomości wita nas urokliwa ścieżka prowadząca do parkingu dla gości. Stąd mamy dostęp do restauracji letniej na zewnątrz i tarasu z częścią wypoczynkową.

Po wejściu wchodzimy do holu recepcyjnego, który ma także salon, w którym goście mogą się bawić i relaksować. Na końcu holu znajduje się restauracja, dostosowana do wszystkich gości i odwiedzających. Posiada kuchnię przemysłową, wyposażoną w stalowe urządzenia i dostosowaną do hotelu. Obszar miejsc siedzących ma pojemność na 40/50 osób.

Na piętrze znajduje się strefa odpoczynku dla gości, z siedmioma pokojami z prywatnymi łazienkami, przystosowanymi dla osób niepełnosprawnych. Na tarasie wschodnim mamy otwartą przestrzeń, która może być wykorzystywana do prywatnych wydarzeń lub przyjęć gości. Wyobraź sobie organizację emblematu wydarzenia, takiego jak zachodnie wesele w winnicach dla nawet 120 gości, gdzie taras zamienia się w malowniczą scenę na niezapomniane chwile. Wyobraź sobie taras, ozdobiony elegancką dekoracją, cieszący się ciepłym blaskiem zachodzącego słońca, tworząc romantyczną i zyskowną scenę, która przyciąga gości poszukujących wyjątkowych doświadczeń w Ribiera Sacra. Ta historia zamienia metry kwadratowe w cenne wspomnienia i rentowny biznes.

Nieruchomość wyposażona jest w usługę pralni przemysłowej oraz system ogrzewania i chłodzenia energooszczędny, oba wysokiej jakości i zgodne z obecnymi potrzebami i standardami efektywności.

Dla poważnie zainteresowanych oferujemy ekskluzywną możliwość złożenia wniosku o dokumenty finansowe i budżetowe, które wykazują roczną rentowność nieruchomości.

Przestronne pokoje i spokojne otoczenie tworzą idealne warunki do wychowywania rodziny, z dodatkową zaletą prowadzenia ugruntowanego hotelu i restauracji. Ciesz się osobistą satysfakcją z gościnności, przyjmując gości, którzy doceniają unikalne piękno tego regionu.

Dla inwestorów, którzy nie angażują się w inwestycję bezpośrednio, ta nieruchomość jest atrakcyjną opcją, ponieważ oferuje możliwość skorzystania z istniejągo lokalnego zespołu, który efektywnie zarządza operacjami przez cały rok. Taka konfiguracja zapewnia spokój i stały zysk, w miarę jak biznes nadal prosperuje w tym pożądanym miejscu.