Willa na sprzedaż w Alfauir, Walencja

Całkowicie odnowiony dom jednorodzinny w Alfauir | Gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.

Jeśli szukasz wyjątkowego, całkowicie odrestaurowanego domu bez niespodzianek, ta nieruchomość w Alfauir jest niezwykle rzadką okazją. I nie jest to przesada: oferuje spokój, wysoką jakość wykonania oraz rzeczywistą wszechstronność użytkowania.

Mowa o domu jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 97 m², całkowicie odnowionym w 2026 roku, w którym zmodernizowano najważniejsze elementy: konstrukcję, izolację, instalacje oraz stolarkę zamykającą. To nie jest zwykłe odświeżenie, lecz kompleksowa renowacja zaprojektowana z myślą o trwałości.

Dlaczego ten dom się wyróżnia? Ponieważ kupujesz go dziś i możesz cieszyć się nim od jutra — bez remontów, nieprzewidzianych wydatków i dodatkowych inwestycji.

Izolacja termiczna i akustyczna w całym domu.
Całkowicie odnowiona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.
Aluminiowe okna z podwójnymi szybami.
Glazura, podłogi i wykończenia są już wykonane.
Wszystko działa. Dosłownie.

Praktyczny i pełen charakteru układ pomieszczeń.

Dom rozłożony jest na kilku kondygnacjach, co pozwala bardzo dobrze oddzielić poszczególne funkcje:

Przyziemie:
Pełna łazienka z garderobą i strefą pralni — bardzo praktyczne i rzadko spotykane rozwiązanie w domach w miasteczkach.

Parter:
Hol wejściowy, otwarta kuchnia w stylu biurowym oraz salon z jadalnią i otwartym kominkiem na drewno, idealnym na zimę i do tworzenia wyjątkowej atmosfery.

Pierwsze piętro:
Główna sypialnia o powierzchni 18 m², przestronna i zewnętrzna.

Drugie piętro:
Dwie dodatkowe sypialnie, również zewnętrzne.

Trzecie piętro:
Największy atut nieruchomości: umeblowany taras z widokiem 360º na miejscowość i góry. To idealne miejsce na śniadanie w słońcu, lekturę, grilla albo po prostu na nicnierobienie.

Możliwości użytkowania i rentowność.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
Dom całoroczny.
Drugi dom.
Wynajem wakacyjny, dzięki lokalizacji, stanowi technicznemu oraz niskim kosztom stałym.

Warto podkreślić, że roczne koszty są minimalne.

Podatek od nieruchomości (IBI): 41,52 €/rok.
Odpady: 114,99 €/rok.
Recykling: 41 €/rok.

Lokalizacja podnosząca wartość nieruchomości.

Dom znajduje się przy centralnej ulicy wyłączonej z ruchu samochodowego, w pobliżu rzeki i gór, w jednej z miejscowości o największym zapotrzebowaniu na zakwaterowanie w La Safor.

Bezpośrednie połączenie autostradą:
Gandía i jej plaża: 5 minut.
València i Alicante: 50 minut.

Alfauir oferuje usługi, obiekty sportowe, basen, siłownię, audytorium, szlaki piesze oraz wyjątkowe historyczne otoczenie, którego najważniejszym punktem jest klasztor San Jerónimo.

Ważne: prezentowane zdjęcia obejmują fotografie rzeczywiste i wirtualne, zawsze wiernie odzwierciedlające rzeczywistość, bez wprowadzających w błąd modyfikacji.