Willa na sprzedaż w Xàtiva, Walencja

Uroczy dom wiejski w tradycyjnym stylu w sercu zabytkowego centrum Xàtivy

Ten przytulny dom wiejski, położony w samym historycznym centrum Xàtivy, ma ponad 100 lat i został gustownie odnowiony w latach 90. Od tego czasu utrzymuje się w doskonałym stanie.

Do nieruchomości wchodzi się przez duże drewniane drzwi, które otwierają się na przestronny salon-jadalnię. Stąd dostępna jest w pełni wyposażona kuchnia oraz pełna łazienka. Z tyłu, podwójne drzwi prowadzą na prywatny dziedziniec, który ma częściowo odkrytą oraz częściowo zabudowaną strefę, idealną jako schowek lub do przekształcenia w dodatkowy pokój.

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie: jedna z widokiem na ulicę i trzy z widokiem na dziedziniec. Na ostatnim piętrze znajduje się otwarta, duża poddaszowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako schowek lub przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną. Stąd dostępna jest szeroka taras na dachu, idealny do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.

Dom jest w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym. Chociaż mógłby skorzystać z kilku aktualizacji, jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Xàtiva znajduje się tylko około 40 minut jazdy samochodem od Valencii i około godziny pociągiem. Miasto oferuje szeroki zakres usług, takich jak sklepy, restauracje, centra sportowe i szpital, co czyni je doskonałym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacyjne mieszkanie.

Koszty i podatki nie wliczone w cenę. Zakup wiąże się z podatkami i kosztami notarialnymi/księgowymi dla nabywcy. Orientacyjnie informuje się, że przy transakcjach wtórnych ITP w Valencii wynosi ogólnie 10%, mogą występować inne stawki zależnie od okoliczności osobistych kupującego lub innych ustawowo przewidzianych okoliczności. Podstawa opodatkowania to większa z wartości między ceną sprzedaży, wyceną lub referencyjną wartością katastralną. Jeśli chodzi o koszty notariusza i rejestracji, w zależności od przypadku, zwykle wahają się od około 1,5% do 2,5%.