Willa na sprzedaż w Riells i Viabrea, Girona

Architektoniczny design, duże przestrzenie i widoki na górę

Opis nieruchomości

Położona w Riells i Viabrea, ta wolnostojąca willa o powierzchni użytkowej 246 m2 stoi na działce o powierzchni 1 488 m2, zapewniając pełną prywatność i panoramiczne widoki na góry. Nieruchomość, skierowana na południe, wyróżnia się hojnymi objętościami architektonicznymi sięgającymi aż do dachu oraz doskonałym naturalnym oświetleniem, prezentując się jako wyjątkowa okazja w tej okolicy.

Rozkład wnętrza bawi się poziomami, aby odróżnić strefy, zachowując płynność. Szeroki hol prowadzi do strefy nocnej, składającej się z sypialni głównej, która łączy się z sąsiednim pomieszczeniem (idealnym jako biuro lub pokój dla dziecka) i ma wyjście na prywatny taras, wspierany przez pełną łazienkę. Duże schody schodzą do salonu, centralnego pomieszczenia domu z wysokimi sufitami i kominem, które łączy się z jadalnią i otwartą kuchnią. Na tym poziomie znajduje się także trzecie pomieszczenie sypialne z wystarczającą wysokością, aby umożliwić antresolę, oraz druga łazienka z prysznicem.

Na zewnątrz nieruchomość koncentruje się na wypoczynku na świeżym powietrzu z osłoniętym tarasem i imponującym basenem o wymiarach 17 x 3,5 metra (50 m2), zaprojektowanym specjalnie do pływania. Dom wyposażono w klimatyzację, a działka jest całkowicie ogrodzona, aby zapewnić bezpieczeństwo i prywatność. Dojazd przez rampę prowadzącą do dwóch zadaszonych miejsc parkingowych jest wygodny i bezpośredni.

Ta willa łączy charakterystyczną architekturę z funkcjonalnością niezbędną do życia codziennego lub wakacyjnego. To wyjątkowa propozycja wartości dla tych, którzy szukają przestrzeni, zielonych widoków i strefy wodnej do aktywności sportowej w wyjątkowym otoczeniu.

Opis lokalizacji

Hrabstwo Selva rozciąga się od południowej części Costa Brava po góry i gęste lasy parku przyrody Montseny i Guilleries. Jego klimat jest śródziemnomorski, a bryzy płynące z wybrzeża stanowią kluczowy element ochrony różnorodności fauny i flory.

W otoczeniu znajdują się istotne węzły komunikacyjne, takie jak Eix transversal, AP-7 – główna trasa łącząca z Barceloną, Gironą i granicą Francji, oraz inne drogi zbliżające nas do plaż Costa Brava i wyżyny Maresme.

Kilka minut od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa łącząca nas ze stacjami wysokorozwiniętymi Girony i Barcelony, a także lotniskami obu miast.

Obszary handlowe do zaopatrzenia są w pobliżu, a inne usługi i wyposażenie również; restauracje, sieć GR Katalonii, stajnie, centra opieki podstawowej, pole do Pitch & Putt i kilka pól golfowych.