Penthouse na sprzedaż w La Soledat (Sud), Palma de Mallorca, Majorka

Unikalna nieruchomość położona przy Calle Fornaris, Palma, utworzona poprzez połączenie dwóch niezależnych zarejestrowanych apartamentów, co czyni ją rzadką okazją zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i inwestycji z przyszłym potencjałem.

Nieruchomość obecnie jest zorganizowana jako jeden duży dom, chociaż istnieje realna możliwość ponownego podziału na dwa niezależne apartamenty, co umożliwia różne strategie: użytek rodzinny, wynajem, odsprzedaż jako dwa oddzielne jednostki lub połączenie mieszkania z inwestycją.

Główne cechy

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych apartamentów

3 sypialnie

2 pełne łazienki

Przestronny salon z dobrze zaprojektowanym układem

Poddasze

Prywatne pomieszczenie magazynowe na dachu

Dwa niezależne wejścia, po jednym z każdego wejścia do budynku

Trzecie piętro bez windy

Dlaczego to okazja

Duża powierzchnia w cenie trudno dostępnej w Palma

Prawdziwy potencjał do:

Zachowania jako duży dom rodzinny

Podział na dwa apartamenty i sprzedaż lub wynajem niezależnie

Idealne dla nabywców szukających przestrzeni już dziś i dodatkowej wartości jutro

Lokalizacja

Położona w dzielnicy La Soledad w Palma, w dobrze skomunikowanej okolicy z wszystkimi niezbędnymi usługami w pobliżu i szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych dróg wyjazdowych.

Informacje prawne i finansowe

Cena nie obejmuje podatku od czynności cywilnoprawnych (ITP), obecnie ustalonego na 8%, ani opłat notarialnych i wpisu do księgi wieczystej, które szacuje się na około 2% wartości zakupu. Koszty te ponosi kupujący w momencie podpisania aktu notarialnego.

Ostateczna kwota podatku zostanie obliczona na podstawie ostatecznej ceny aktu i może się różnić w zależności od obowiązujących przepisów oraz osobistych okoliczności kupującego (wiek, odpowiednie ulgi podatkowe, dotacje lub granty).