Apartament na sprzedaż w Playa de Mogán, Mogán, Gran Canaria

Budynek mieszkalny na sprzedaż w Puerto de Mogán. Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic południowej Gran Canaria.

Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa nieruchomość usytuowana w sercu Puerto de Mogán, jednej z najcenniejszych lokalizacji na wyspie dzięki korzystnemu klimatowi, urokowi nadmorskiemu i wysokiemu popytowi turystycznemu przez cały rok.

Opis nieruchomości:
Chodzi o budynek mieszkalny rozwinięty na dwóch kondygnacjach plus taras, obecnie skonfigurowany w kilku samodzielnych jednostkach funkcjonalnych, wszystko w jednej księdze wieczystej:
• Parter: Trzy niezależne studia, każde z prywatnym wejściem od ulicy. Idealne do wynajmu turystycznego lub długoterminowego.
• I piętro: Duże mieszkanie czteropokojowe, salon, oddzielna kuchnia i łazienka. Doskonałe jako główne miejsce zamieszkania lub z dużym potencjałem do podziału na kilka jednostek.
• Taras: Przestrzeń otwarta z istniejącymi łazienką i schowkiem, oraz bezpośrednie wejście z wnętrza. Ta część cieszy się doskonałym panoramicznym widokiem na morze i port i może być wykorzystana jako strefa rekreacyjna lub relaksu, z możliwością zainstalowania pergoli, markiz, mebli tarasowych lub innych lekkich elementów nie stałych, co zwiększa jej funkcjonalność i atrakcyjność.

Najważniejsze atuty i potencjał nieruchomości:
• Lokalizacja privileged: Zaledwie 150 metrów od plaży i mariny, z dostępem do wszystkich niezbędnych usług (restauracje, sklepy spożywcze, apteka, transport publiczny).
• Wysoka rentowność: Obszar o dużym popycie turystycznym i wysokiej średniej rocznej zajętości. Możliwość natychmiastowego wynajmu lub rozwoju turystycznego ekskluzywnego.
• Uniwersalność: Idealne zarówno do własnego użytku, jak i dla różnych podejść inwestycyjnych (wynajem według jednostek, częściowa odsprzedaż, przekształcenie w zakwaterowanie turystyczne lub wspólne mieszkalne).
• Wykorzystany taras: Górna przestrzeń może stać się wyróżniającą strefą do korzystania lub wykorzystania turystycznego, bez konieczności prac konstrukcyjnych.