Dom na sprzedaż w Chayofa, Arona, Teneryfa

Premium okazja inwestycyjna na Teneryfie: luksusowa willa z możliwymi do udokumentowania dochodami oraz obowiązującą licencją na Wynajem Wakacyjny (Vivienda Vacacional), generującą średnio €12.000 miesięcznie w ciągu ostatnich ośmiu miesięcy. Jasna propozycja dla osób poszukujących natychmiastowej rentowności na południu Teneryfy.

Położona w Chayofa, zaledwie 10 minut od Costa Adeje i jego pól golfowych, ta niedawno odnowiona willa znajduje się w rejonie o wysokim popycie i bardzo dobrych wynikach wynajmu wakacyjnego. Sprzedaż obejmuje nabycie udziałów spółki będącej właścicielem, co pozwala utrzymać aktywną licencję VV i kontynuować eksploatację bez przerw.

Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne, optymalizując zajętość i różnicując profil klienta. Pierwsza jednostka o powierzchni 95 m2 obejmuje salon z kuchnią otwartą, dwa sypialnie z łazienką en suite oraz główny taras z jadalnią na zewnątrz. W cenie znajduje się prywatny ogród z podgrzewanym jacuzzi oraz strefa solarium.

Druga jednostka o powierzchni 111 m2 oferuje przestronny salon z widokiem na morze, trzy sypialnie z prywatną łazienką, siłownię oraz zewnętrzny dziedziniec z prywatnym basenem, a także zadaszoną strefę jadalnianą.

Obydwa lokale mają niezależne wejścia, zapewniając gościom prywatność. Nieruchomość jest przekazywana z klimatyzacją, w pełni umeblowana i wyposażona, oraz zawiera dostęp do podgrzewanego basenu wspólnotowego, osobny domek pomocniczy przystosowany jako pralnia oraz dwa prywatne miejsca parkingowe.

Dochody można zweryfikować na podstawie historii rezerwacji, zapewniając przejrzystość procesu zakupu.

Istnieje również możliwość nabycia wyłącznie samej nieruchomości, bez udziałów i bez licencji VV, za €1.270.000.

Koszty wspólnoty: €130/mies.
IBI: €770/rok.