Willa na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

Ta odnowiona villa w Jávea oferuje 150 m² użytkowej powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość posiada całkowicie zintegrowaną kuchnię otwartego planu z wysokiej klasy zabudową kuchenną i blatami granitowymi.

Główne specyfikacje obejmują:
- Okna z PVC z podwójną szybą na całej powierzchni
- Zbiornik wodny o pojemności 10 000 litrów
- Basen o wymiarach 10x5 m z okalającymi tarasami

Dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do piaszczystego wybrzeża plaży Arenal i historycznego centrum Jávea, znanego z urokliwych wąskich uliczek i różnorodnych opcji gastronomicznych. Nieruchomość przeszła całkowitą renowację w 2023 roku.

To przewodnik po całkowitych kosztach zakupu nieruchomości z rynku wtórnego o wartości 625 000 € w Alicante, Hiszpania.

Bez kredytu hipotecznego:
Cena zakupu 625 000 € + Podatek od czynności przeniesienia nieruchomości (ITP 10%) 62 500 € + Koszty notarialne około 1 500–2 200 € + Koszty wpisu do księgi wieczystej około 800–1 400 € + Koszty prawnika / doręczenia dokumentów około 3 500–5 500 € + Opcjonalne koszty administracyjne / gestoría / NIE około 300–800 € = łączny szacunkowy koszt zakupu około 693 600–697 400 €.

Z kredytem hipotecznym:
Cena zakupu 625 000 € + Podatek od czynności przeniesienia nieruchomości (ITP 10%) 62 500 € + Koszty notarialne (zakup) około 1 500–2 200 € + Koszty wpisu do księgi wieczystej (zakup) około 800–1 400 € + Koszty prawnika / doręczenia dokumentów około 3 500–5 500 € + Opcjonalne koszty administracyjne / gestoría / NIE około 300–800 € + Opłata za wycenę kredytu hipotecznego około 500–900 € + Opłaty notarialne i wpisowe hipoteczne około 700–1 500 € + Opłata za organizację / otwarcie konta bankowego około 0–2 000 € = łączny szacunkowy koszt zakupu około 696 300–701 800 €.

Przewidywana gotówka wymagana w dniu zakończenia transakcji przy kredycie hipotecznym:
Działalność niezamieszkanego (pożyczka 70% LTV): szacunkowa gotówka wymagana 213 410–223 260 €
Mieszkaniec (pożyczka 80% LTV): szacunkowa gotówka wymagana 140 210–150 240 €