Willa na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

Wprowadzanie willi „Deluxe Round”, starannie wybudowanej do kwietnia 2009 roku, położonej w prestiżowym osiedlu Residencial Cansalades w Jávea. Posiada całkowitą powierzchnię zabudowaną 152,00 m², ta nieruchomość stanowi przykład wyrafinowanego, nadmorskiego stylu życia.
Parter charakteryzuje się inteligentnie zaprojektowanym układem, z jednym skrzydłem poświęconym na przestronny salon i okrągły jadalny obszar. Otwarta kuchnia wyposażona w meble wysokiej jakości oraz granitowe blaty zapewnia funkcjonalność i estetykę. Wielka sień wejściowa umożliwia bezproblemowy dostęp do zadaszonej nayi, która łączy się z tarasami przy basenie. Przeciwne skrzydło składa się z dwóch komfortowych sypialni; sypialnia główna posiada łazienkę przynależną i prywatny dostęp na taras słoneczny oraz do strefy basenu, podczas gdy druga sypialnia ma przyległą łazienkę z prysznicem.
Wspinając się po spiralnych schodach, odkrywamy architektoniczny żywioł nieruchomości: okrągłe mieszkanie główne w centralnej wieży. Ta wyróżniająca się przestrzeń zawiera zabudowane garderoby, strefę do przebierania, łazienkę z prysznicem en-suite oraz wyłączny dostęp do prywatnego tarasu słonecznego.
Willa została wyposażona w wysokiej klasy elementy, w tym okna z PVC z podwójnymi szybami oraz zbiornik wodny o pojemności 10 000 litrów. Zewnętrznie prezentuje duży basen o wymiarach 10 x 5 m z otaczającymi tarasami. Położona na działce o powierzchni około 1 000 m², rezydencja cieszy się pożądanym położeniem zaledwie kilka minut od czystych piasków plaży Arenal i historycznego centrum Jávea, słynącego z urokliwych wąskich uliczek i tętniącej życiem sceny kulinarnej.
To przewodnik po pełnych kosztach zakupu nieruchomości z rynku wtórnego o wartości €725,000 w Alicante, Hiszpania.
Bez kredytu hipotecznego: cena zakupu €725,000 + Podatek od przeniesienia własności (ITP 10%) €72,500 + Opłaty notarialne około €1,800–€2,500 + Opłaty w Księdze Wieczystej około €900–€1,500 + Opłaty za prawnika / przeniesienie praw własności około €4,000–€6,500 + Opcjonalne koszty administracyjne / gestoría / NIE około €400–€1,000 = szacowany łączny koszt zakupu około €804,600–€808,500.
Z kredytem hipotecznym: cena zakupu €725,000 + Podatek od przeniesienia własności (ITP 10%) €72,500 + Opłaty notarialne (zakup) około €1,800–€2,500 + Opłaty w Księdze Wieczystej (zakup) około €900–€1,500 + Opłaty za prawnika / przeniesienie praw własności około €4,000–€6,500 + Opcjonalne koszty administracyjne / gestoría / NIE około €400–€1,000 + Opłata wyceny kredytu hipotecznego około €500–€900 + Opłaty notarialne i rejestrowe kredytu hipotecznego około €800–€1,500 + Opłata za aranżację / otwarcie rachunku bankowego około €0–€2,000 = szacowany łączny koszt zakupu około €806,900–€811,400.
Szacowana gotówka wymagana na zamknięcie z kredytem: Nie-rezydent (pożyczka 70% LTV): szacunkowa gotówka €246,830–€257,420 Rezydent (pożyczka 80% LTV): szacunkowa gotówka €162,340–€173,120.