Działka budowlana na sprzedaż w Riba-roja de Túria, Walencja

Zarządzanie doskonałą działką miejską w Riba-Roja del Turía, w osiedlu Els Pous, o powierzchni 618 m², idealna pod budowę niezależnego domu jednorodzinnego. Referencja: 2075.

Działka ma powierzchnię 618 m², w kształcie nieregularnego wielokąta, ograniczona przednią granicą do ulicy Ourense i bocznymi granicami z działkami sąsiednimi. Posiada minimalną fasadę o długości 12 metrów, cecha idealna do realizacji szerokiego i funkcjonalnego projektu architektonicznego.

Teren klasyfikowany jest jako teren zabudowy miejskiej, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy 0,40 m²/m². Maksymalna powierzchnia działki zajęta przez zabudowę główną nie może przekroczyć 30% całkowitej powierzchni terenu.

Zabudowa dozwolona w maksymalnie dwóch kondygnacjach, z maksymalną wysokością gzymsu 8 metrów, co pozwala na dom o szerokich wymiarach, zachowując prawidłową integrację w środowisku mieszkaniowym.

Dodatkowo dopuszcza się piwnice i podpiwnienia, rozszerzając możliwości projektowe na garaż, składzik, salę rekreacyjną, siłownię lub inne pomieszczenia pomocnicze.

Całkowita powierzchnia zajęta, w tym zabudowa główna i zabudowania pomocnicze (budynek mieszkalny, składzik i basen), nie może przekroczyć 45% powierzchni działki, umożliwiając szerokie strefy zewnętrzne, ogród i miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej strategiczne położenie, kilka kilometrów od stacji metra La Presa, mniej niż 20 minut do centrum Walencji oraz usytuowanie w jednej z dzielnic z największym rozwojem i perspektywą Camp del Túria.

Doskonałe położenie, z łatwym dostępem do głównych dróg komunikacyjnych i very blisko do stref mieszkalnych, usług i obszarów w pełnym rozwoju.

Niniejszy ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi wartości prawnej; mogą występować błędy. Cena nie obejmuje kosztów nabycia, podatków i honorariów.