Komercyjne na sprzedaż w Villena, Alicante

Nawa przemysłowa na sprzedaż w Villena – 226 600 €
Oferujemy całkowicie odnowiony i zmodernizowany budynek magazynowy, gotowy do natychmiastowego uruchomienia działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji. Nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana od 2020 roku, w tym całkowita renowacja instalacji wodno‑kanalizacyjnej i elektrycznej, co gwarantuje wydajność, bezpieczeństwo i doskonały stan utrzymania.
Powierzchnie i podział
Nieruchomość składa się z:
- 299 m² przeznaczonych na strefę administracyjną i biura.
- 400 m² powierzchni wewnętrznej magazynu, dużego i funkcjonalnego.
- 100 m² strefy zewnętrznej prywatnej do załadunku i rozładunku, ułatwiającej operacyjną logistykę i manewrowanie pojazdami przemysłowymi.
Dostęp do magazynu odbywa się przez drzwi dużych rozmiarów, o szerokości około 3,92 metra i wysokości szacowanej na 3–4 metry, odpowiednie do wejścia towarów masowych i pojazdów przemysłowych.
Magazyn obejmuje:
- antresolę o powierzchni 50 m², idealną jako dodatkowe magazynowanie.
- niezależne pomieszczenie techniczne.
- suwnicę przemysłową do manipulacji dużymi ładunkami.
- łazienkę w strefie magazynowej z w-c dla pracowników.
Strefa Administracyjna i Biura (299 m²)
Parter:
- Recepcja.
- Jeden niezależny gabinet.
- Całkowicie odnowiona łazienka w strefie recepcji.
- Wewnętrzne solidne drewniane drzwi.
- Szklenia z podwójnymi szybami oszklonymi w systemie ochronnym z możliwością uchyłu.
- Wbudowane szafy w niektórych pomieszczeniach.
- Klimatyzacja w gabinecie.
Piętro:
- Drugi niezależny gabinet.
- Sala konferencyjna przylegająca.
- Mała kuchnia zintegrowana z salą konferencyjną, wyposażona w lodówkę, zlewozmywak i szafy.
- Klimatyzacja.
- Drzwi antywłamaniowe z wideodomem.
Drzwi antywłamaniowe prowadzą do przestronnej, niezależnej strefy z bezpośrednim wyjściem na zewnętrz i połączeniem schodami z tarasem na górze. Ta dodatkowa przestrzeń oferuje duży potencjał rozbudowy, można tu z łatwością urządzić więcej biur, sal szkoleniowych, obszary techniczne lub inne układy zgodnie z działalnością przedsiębiorstwa.
Taras – solarium dostępny
Nawa posiada taras na wyższej kondygnacji, w formie praktycznego solarium, zlokalizowany na pokryciu obiektu. Jest to duża, płaska i całkowicie dostępna powierzchnia, którą można przeznaczyć na strefę wypoczynku, przestrzeń wielozadaniową lub dodatkowy obszar dla działalności biznesowej. Oprócz tego, że stanowi unikalną wartość dodaną w porównaniu z innymi halami przemysłowymi, daje możliwości dodatkowego wykorzystania zgodnie z potrzebami firmy.
Bezpieczeństwo i instalacje
- Kompleksowy system kamer bezpieczeństwa.
- Alarm z systemem domoticznym we wszystkich pomieszczeniach.
- Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne całkowicie odnowione od 2020 roku.
- Dostawy zarejestrowane.
Warunki
Cena sprzedaży: 226 600 €
Dostępna także opcja wynajmu z opcją zakupu. Sprawdzić warunki.
Nowoczesna, wszechstronna i całkowicie wyposażona hala przemysłowa, łącząca dużą strefę magazynową z pokaźnym obszarem administracyjnym i realnymi możliwościami rozbudowy, idealna dla firm poszukujących funkcjonalności, wizerunku korporacyjnego i możliwości rozwoju w jednym obiekcie.