Apartament na sprzedaż w El Mercat, Miasto Walencja, Walencja

Urokliwy dwupoziomowy apartament w hiszpańskim Valencii, w dzielnicy El Carmen, obok Mercado Central

Opis ogólny

Prezentujemy nieruchomość typu duplex, zlokalizowaną na pierwszym piętrze budynku o charakterze zabytkowym, wybudowanego w 1900 roku, usytuowanego na jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic Dzielnicy El Carmen, kilka kroków od Mercado Central w Walencji.

Wnętrze wyróżnia się zachowaniem oryginalnych elementów architektonicznych o wysokiej wartości zabytkowej, takich jak wysokie sufity, widoczne drewniane belki i okna o szerokości ponad trzech metrów z oryginalnym ramiem, odrestaurowane i chronione przez Generalitat Valenciana. Te elementy, wraz z dużą ilością światła naturalnego, nadają całości ciepłą i wyjątkową atmosferę.

Powierzchnia i układ

Zgodnie z aktem notarialnym powierzchnia rejestrowa wynosi 85 m2, choć nieruchomość ma około 120 m2 użytecznych i 130 m2 wybudowanych. To powiększenie dotyczy wyższego piętra, które, choć w dokumentacji księgowej figuruje jako antresola, jest całkowicie zintegrowane i funkcjonalne, wnosi istotną wartość dodaną.

Poziom główny:

Wejściowy przedpokój z dostępem do głównej części mieszkania.

Przestronny i jasny salon z jadalnią, z sufitami o wysokości ponad 5 metrów i oryginalnymi drewnianymi belkami.

Oddzielna w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na wewnętrzny dziedziniec, gdzie znajduje się strefa pralni.

Sypialnia dwuosobowa z zabudowaną szafą i klimatyzacją.

Pełna łazienka odnowiona, z prysznicem i nowoczesnym wykończeniem.

Piętro wyższe:

Jasny hall, nadający się na miejsce do czytania, pracy lub odpoczynku.

Dwa pokoje dwuosobowe, obydwa z zabudowanymi szafami, klimatyzacją i dobrą wentylacją.

Jedna z sypialni posiada łazienkę en-suite, zapewniając większą prywatność i komfort.

Cechy i wyposażenie

Klimatyzacja w głównych pomieszczeniach.

Wyposażona kuchnia i wyremontowane łazienki.

Oryginalne elementy architektoniczne odrestaurowane.

Wysoka naturalna jasność.

Budynek o chronionej wartości zabytkowej.

Otoczenie

Położona w samym centrum historycznym Walencji, nieruchomość otoczona jest usługami, lokalnymi sklepami, restauracjami, galeriami sztuki i tętniącą życiem ofertą kulturalną. Bliskość Mercado Central i głównych punktów interesujących w starym mieście czyni z niej wyjątkową opcję dla osób pragnących połączyć tradycję, charakter i funkcjonalność mieszkania.