Dom na sprzedaż w Felanitx, Majorka

W sercu Felanitx, w pobliżu Plaça de Pax i rynku, czeka na Ciebie niezwykła historyczna nieruchomość z XVII wieku, która obecnie jest odnawiana z największą starannością i dbałością o szczegóły. Ta wyjątkowa posiadłość łączy autentyczny upałowy urok Mallorcy z najnowocześniejszą technologią i komfortem luksusowego domu.

Nieruchomość składa się z reprezentacyjnego domu głównego o powierzchni użytkowej około 366 m² oraz niezależnego domu gościnnego o powierzchni około 120 m², połączonych wspaniałym prywatnym patiem wewnętrznym o powierzchni około 89 m². Oba budynki mają niezależne wejścia z dwóch różnych ulic, co zapewnia wysoki stopień prywatności i elastyczności.

Wejście do domu głównego na parterze wita szeroki hol. Na tej kondygnacji znajduje się elegancki salon i jadalnia, oba z bezpośrednim dostępem do patio wewnętrznego. Poziom ten uzupełniają biuro i pralnia. Połączenie z patio tworzy harmonijną przejście między wnętrzem a zewnętrzem.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa sypialnie z wspólną łazienką, a także przestronna sypialnia główna z garderobą, luksusową łazienką en suite i dostępem na prywatny taras z widokiem na patio.

Drugie piętro oferuje kolejną sypialnię z łazienką en suite i przytulny salon z kominkiem. Stąd wyjście na częściowo zadaszony taras na dachu, z którego roztaczają się piękne widoki na patio wewnętrzne i okoliczne wzgórza.

Dom główny został starannie odrestaurowany, aby zachować wysoką wartość historyczną. Zachowano i stylowo zintegrowano elementy oryginalne, takie jak historyczna fasada z kamienia z łukami półkolistymi, tradycyjne schody i sufity z drewnianymi belkami. Naturalne, wysokiej jakości materiały oraz detale pierwszorzędnej klasy, od kuchni po akcesoria i oświetlenie, podkreślają wyjątkowy charakter posiadłości.

Niezależny dom gościnny na parterze mieści garaż na auto i motocykl oraz techniczną izbę. Na piętrze znajduje się niezależne mieszkanie z salonem umożliwiającym otwartą część kuchenną (preinstalacje dostępne), sypialnią i łazienką — idealne dla gości, rodziny lub personelu. Ta część również doskonale nadaje się do wykorzystania jako biuro każdej specyfiki.

Pomiędzy dwoma budynkami znajduje się piękny, dwupoziomowy dziedziniec z basenem, strefą patio, jadalnią na zewnątrz i zadaszonym obszarem grillowym — schronienie o prawdziwym śródziemnomorskim uroku.

Nieruchomość wyposażona jest w najnowocześniejszą technologię: potężny system aerotermiczny, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, wentylację mechaniczną, system alarmowy i światłowód zapewniające maksymalny komfort. Istnieje licencja na wynajem wakacyjny.

Z sumaryczną liczbą 5 sypialni, 4 łazienek, łączną powierzchnią zabudowaną około 500 m² i ceną zakupu 1.950.000 €, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do zakupu historyznego skarbu z nowoczesnym luksusem w najlepszej lokalizacji Felanitx.

Nieruchomość jest również szczególnie interesująca dla inwestorów, ponieważ posiada licencję ETV. Umożliwia to legalny wynajem turystyczny, co otwiera atrakcyjne możliwości zwrotu z inwestycji i elastyczne zastosowanie.

- Basen
- Patio wewnętrzne
- Kuchnia zewnętrzna
- Kominek
- Taras na dachu
- Patio
- Wyposażenie techniczne wysokiej jakości i najnowszej generacji
- System aerotermiczny
- Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
- Połączenie z Internetem światłowodowe
- Kamienne toalety Mallorquin z armaturą i włoskimi prysznicami Hotbath
- Oświetlenie pośrednie i wbudowane w ścianach
- System uzdatniania basenu metodą chloru
- System alarmowy
- System nawadniania ogrodu
- Okna: drewno iroko z szybami kontrolującymi światło słoneczne
- Garaż na jedno auto i motor
- Oddzielna strefa dla gości lub osobne biuro
- ETV

Felanitx leży na południowym wschodzie Majorki i jest jednym z najbardziej autentycznych i tradycyjnych miast regionu. Łączy charakter malloryjski z dobrą infrastrukturą i życiem przez cały rok. Żywe centrum miasta, z kawiarniami, restauracjami, cotygodniowym targiem i sklepami, znajduje się w bliskiej odległości.

Lotnisko Palma de Mallorca znajduje się około 45–50 km, a podróż samochodem zajmuje około 40–45 minut.
Najbliższe plaże i zatoki wybrzeża południowo-wschodniego wybrzeża, takie jak Porto Colom, Cala Murada czy Cala Sa Nau, leżą około 12–15 km stąd.
Prestiżowe pole golfowe Vall d’Or Golf znajduje się około 10–12 km stąd i jest jednym z najbardziej atrakcyjnych pól na wyspie, z imponującymi widokami na morze.

Felanitx to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, autentyczności i bliskości plaż, golfa oraz usług miejskich.