250 000 €
Komercyjne na sprzedaż w PAU, Miasto Alicante / Alacant, Alicante
- 172 m2
- 2
Opis
Świetna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic PAU 5, kawiarnia zlokalizowana w nowo wybudowanym budynku, na parterze, z prywatnym tarasem o wysokiej wartości handlowej 103,05 m², zaprojektowanym tak, aby zmaksymalizować przychody przez cały rok.
Lokal ma użytkową powierzchnię 159,70 m², rozmieszczoną w sposób całkowicie funkcjonalny, i dysponuje 15 stolikami w wnętrzu oraz 15 stolikami na zewnątrznym tarasie, z systemem adaptowalnego zamknięcia, który zapewnia operacyjność nawet w dni o niekorzystnej pogodzie.
Koncepcja ugruntowana, nowoczesna i wysoce atrakcyjna, skoncentrowana na śniadaniach premium, crepes, gofrach, ekologicznej kawie najwyższej jakości, ręcznie robionych ciastach i spersonalizowanych projektach na zamówienie.
W sezonie letnim oferta rozszerza się o mrożone napoje i lody, optymalizując średni bilet i rotację klientów.
Lokal posiada także obszerny i funkcjonalny magazyn oraz dwa toalety, wszystko w doskonałym stanie i gotowe do kontynuowania działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji. Przestrzeń zadbana, z aktualnym wizerunkiem i dużym potencjałem wzrostu.
Usytuowany w strefie o dużej gęstości zaludnienia, w otoczeniu nowej zabudowy i kilka minut od plaży, z ciągłym przepływem klientów zarówno lokalnych, jak i turystycznych. Idealny dla inwestorów poszukujących gotowego do działania biznesu z projekcją i stabilnością.
Czynsz: 2.000 € + VAT
Solidna inwestycja w strategicznej lokalizacji, z wyróżniającą się koncepcją i dużą atrakcyjnością handlową.
Charakterystyka
- Komercyjne
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 172 m2
- Rok wybudowany: 2021
- Ocena efektywności energetycznej: W toku