Mieszkanie na sprzedaż w El Barri Gòtic, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Mieszkanie na sprzedaż w Gòtic, Barcelona, z 3 sypialniami i balkonem, świeżo po remoncie.
· Znajduje się na 3. piętrze emblematycznej Casa Lluís Guarro z 1922 roku, zaprojektowanej przez Josepa Puiga i Cadafalcha, w prestiżowej Via Laietana. Budynek dysponuje windą i usługą portiera.
· Przestronny salon o powierzchni 35,77 m², który łączy salon, jadalnię i kuchnię.
· Posiada 3 podwójne sypialnie, w tym główną suite o powierzchni 16,81 m² z prywatną łazienką.
· Ma 3 łazienki.
· Wysokiej jakości podłogi i starannie dobrane wykończenia.
· System klimatyzacji z kanałami (ogrzewanie i klimatyzacja).
· Ciesz się balkonem o powierzchni 8,88 m² z widokiem na katedrę w Barcelonie.
· Podana cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty, które ponosi strona kupująca:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33. roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby uzyskania kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.
· Uwaga informacyjna: Aby uzyskać dokładne obliczenie ostatecznej ceny i całkowitych kosztów zgodnie z Twoimi osobistymi okolicznościami (szczególnie w odniesieniu do ewentualnych ulg podatkowych), zalecamy złożenie prośby o spersonalizowaną ofertę.

Jest wyjątkowe, ponieważ:
· To mieszkanie wyróżnia się luksusowym wykończeniem i dogodną lokalizacją w Via Laietana.
· Oferuje południową orientację, która zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
· Jest dostarczane w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania i cieszenia się.
· Położone w odległości kilku kroków od Katedry i Palau de la Música, idealne dla tych, którzy cenią kulturę i wygodę miejskiego życia.
· Doskonałe połączenia komunikacji publicznej, obok stacji metra Jaume I (L4) i wielu opcji autobusowych.