Komercyjne na sprzedaż w Villena, Alicante

Industrialny magazyn na sprzedaż w Villena – 226 600 €

W pełni odnowiony i zmodernizowany magazyn przemysłowy na sprzedaż w Villena, gotowy do natychmiastowego uruchomienia bez dodatkowych inwestycji. Nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana od 2020 roku, w tym całkowita renewals of plumbing and electrical systems, zapewniając efektywność, bezpieczeństwo i doskonały ogólny stan.

Powierzchnie i układ

Nieruchomość oferuje:

- 299 m² przeznaczone na biura i części administracyjne.

- 400 m² wnętrza magazynowego, przestronne i funkcjonalne.

- 100 m² prywatnego zewnętrznego placu załadunku i rozładunku, ułatwiającego operacje logistyczne i manewrowanie pojazdami.

Dostęp do magazynu przez dużą bramę przemysłową o szerokości około 3,92 metra i wysokości od 3 do 4 metrów, odpowiednią dla dużych pojazdów i dużych ładunków.

Obszar magazynowy obejmuje także:

- 50 m² poziom antresoli, idealny na dodatkowe składowanie.

- Niezależny warsztat maszynowy.

- System dźwigowy przemysłowy do obsługi ciężkich ładunków.

- Druga łazienka w obszarze magazynowym z przebieralnią dla pracowników.

Biura i obszar administracyjny (299 m²)
Parter:

- Recepcja.

- Jedno prywatne biuro.

- W pełni wyremontowana łazienka w recepcji.

- Drewniane drzwi wewnętrzne.

- Ochronne okna dwuszybowe uchylno-obrotowe.

- Gniazda szaf w wybranych miejscach.

- Klimatyzacja w biurze.

Piętro:

- Drugie prywatne biuro.

- Sala spotkań zlokalizowana obok biura.

- Mała kuchnia zintegrowana w sali spotkań, wyposażona w lodówkę, zlew i zabudowę.

- Klimatyzacja.

- Wzmacniane drzwi bezpieczeństwa z cyfrowym wpuszczaczem wziernika.

Wzmacniane drzwi bezpieczeństwa zapewniają dostęp do przestronnej niezależnej części z bezpośrednim dostępem z zewnątrz i schodami prowadzącymi na taras na piętrze. Ta część oferuje doskonały potencjał rozwojowy i mogłaby zostać łatwo przekształcona w dodatkowe biura, sale szkoleniowe, miejsca pracy lub dostosowana do konkretnych potrzeb działalności.

Taras na dachu – styl solarium, całkowicie do chodzenia

Nieruchomość posiada całkowicie chodliwy taras na dachu zaprojektowany w stylu solarium. Jest to płaska, dostępna na zewnątrz powierzchnia na wyższej kondygnacji, która może być wykorzystywana jako strefa relaksu dla personelu, strefa wielofunkcyjna lub uzupełniająca przestrzeń biznesowa. Stanowi charakterystyczną wartość dodaną, która jest rzadko spotykana w nieruchomościach przemysłowych i oferuje dodatkową elastyczność w zależności od zamierzonego zastosowania.

- Bezpieczeństwo i instalacje

- Kompleksowy system kamer ochrony.

- System alarmowy z zintegrowaną automatyką (domotics) we wszystkich obszarach.

- Systemy wodno-kanalizacyjne i elektryczne całkowicie odnowione w 2020 roku.

- Wszystkie media podłączone i eksploatacyjne.

Warunki

Cena sprzedaży: 226 600 €

Dostępny także w opcji rent-to-buy. Szczegóły na życzenie.

Nowoczesna, wszechstronna i w pełni wyposażona nieruchomość przemysłowa łącząca dużą pojemność magazynową z obszernymi i reprezentacyjnymi biurami, oferująca elastyczność i potencjał wzrostu dla szerokiego zakresu działalności przemysłowych lub handlowych.