Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

497,30 m² powierzchni rzeczywistego obszaru graficznego | Aktualne zastosowanie: biura/handel | Możliwa zmiana na mieszkalne

Świetna okazja inwestycyjna obok Camp Nou, w strategicznej lokalizacji z dużą widocznością i doskonałą dostępnością.

Nieruchomość ma rzeczywistą powierzchnię graficzną 497,30 m², rozmieszczoną na jednej otwarej kondygnacji o wysokości wolnej 2,70 m i obfitym światłem naturalnym, co daje przestrzeń i wszechstronność.

Aktualnie jej użytkowanie to biura lub handel, chociaż ze względu na jej układ i wymiary można rozważyć zmianę użytkowania na mieszkania, co znacznie poszerza potencjał wzrostu wartości w średnim okresie (zawsze pod warunkiem wykonalności technicznej i norm prawnych).

Przestrzeń gotowa do natychmiastowej eksploatacji, idealna do:

• siedziba korporacyjna

• showroom

• klinika lub centrum profesjonalne

• reprezentacyjna przestrzeń handlowa

Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp i poprawia funkcjonalność dla pracowników i klientów.

Lokalizacja w ugruntowanym i dynamicznym otoczeniu czyni ten aktyw inwestycyjną atrakcyjną, z potencjałem rentowności od pierwszego dnia i możliwością strategicznego repositioningu.

Nieruchomość wszechstronna, z objętością, światłem i lokalizacją, trzema kluczowymi czynnikami, gdy mówimy o wartości nieruchomości w Barcelonie.