Willa na sprzedaż w Sitges, Barcelona

10 minut od centrum Sitges i jego plaż, 20 minut od Międzynarodowego Lotniska Barcelona (El Prat) i 30 minut od Barcelony.

Willa znajduje się pośród Parku Naturalnego Garraf, naturalnego skarbu do odkrycia. Spokojne otoczenie, by cieszyć się świeżym powietrzem, z międzynarodowymi szkołami, restauracjami, centrami handlowymi i strefami rozrywki w pobliżu.

Posiada licencję turystyczną, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i inwestycji pod wynajem wakacyjny.

Główne cechy:
•498 m² powierzchni zabudowanej na działce o 725 m²
•4 piętra (jedno z pięter to oddzielne mieszkanie dla personelu lub gości, jeśli zajdzie taka potrzeba)
•10 sypialni dwuosobowych i 4 łazienki
•Wiele pomieszczeń gospodarczych i wbudowanych szaf
•Kominek
•Siłownia
•Basen chlorowany z solą
•Zewnętrzny ogród z kuchnią, grillem, dużą strefą chill-out, leżakami z Bali, prysznicami i piątym oddzielnym WC dla tej strefy
•Panele słoneczne i punkt ładowania pojazdów elektrycznych
•Ogrzewanie elektryczne i olejowe
•Wybudowana w 2006 roku, odnowiona w 2023
•Świadectwo energetyczne: Zużycie A i Emisje B

Ważne uwagi dla profili kupujących:
•Świetna okazja dla inwestorów, dzięki swojej wielkości, strategicznej lokalizacji i zrównoważonym udogodnieniom—willa jest bardzo atrakcyjna na silnym rynku wynajmu w tej okolicy. Bycie zaledwie 10 minut od Sitges to duża zaleta dla inwestora, który chce maksymalnie wykorzystać licencję turystyczną willi. Można nabyć ją za 50% mniej niż inne nieruchomości o podobnych cechach w Sitges, podczas gdy może być wynajmowana za cenę bardzo zbliżoną do cen wakacyjnych wynajmów w Sitges, które stają się coraz rzadziej.
•Willa ma dwa niezależne wejścia (jedno do mieszkań 1 i 2, drugie do mieszkań 3 i 4), co umożliwia posiadanie dwóch pełnych i całkowicie niezależnych mieszkań w tej samej willi, które dzielą niezwykłą strefę zewnętrzną. Opcja ta jest idealna dla kupujących, którzy szukają jednej nieruchomości, w której dwie rodziny mogą wygodnie mieszkać, co pozwala na podział kosztów zakupu między dwie jednostki rodzinne.