Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santas Martas, León

Na sprzedaż tradycyjny, dwukondygnacyjny dom wiejski, wybudowany w 1955 roku, położony w Reliegos de las Matas, miejscowości należącej do gminy Santas Martas (León), w pełnym, wiejskim otoczeniu i bardzo blisko Camino de Santiago. Zaledwie 27 km od León, około 15 minut samochodem.

Nieruchomość zachowuje typową architekturę tego regionu, z murami z adobe, oryginalnymi drewnianymi belkami, tradycyjnymi podłogami i dużymi, tradycyjnymi wrotami wjazdowymi, elementami coraz bardziej cenionymi przez kupujących szukających autentyczności, przestrzeni i projektów z charakterem.

Nieruchomość jest w dobrym stanie użytkowania, nadaje się do zamieszkania od pierwszego dnia, a jednocześnie oferuje liczne możliwości remontu lub modernizacji dla tych, którzy pragną bardziej nowoczesnego, otwartego i funkcjonalnego układu.

Aktualny rozkład
Parter

Oddzielny salon

Oddzielna kuchnia

Pełna łazienka

Dwie sypialnie

Korytarz prowadzący do dużych, tradycyjnych wrót wjazdowych i do patio

Piętro

Dwie dodatkowe sypialnie

Dwie obszerne, otwarte przestrzenie (dawne stodoły/magazyny), z naturalnym światłem i oryginalną konstrukcją

Na zewnątrz

Prywatne patio

Studnia

Przybudowany magazyn i stodoła

Bezpośredni dostęp z ulicy przez tradycyjne wrota wjazdowe

Możliwości przebudowy i ulepszeń

Nie jest konieczne przeprowadzanie żadnego remontu, aby zamieszkać w nieruchomości od razu; jednocześnie budynek oferuje bardzo interesujące możliwości poprawy, szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy chcą dostosować dom do współczesnego stylu życia:

Możliwość stworzenia dużego salonu z jadalnią poprzez połączenie obecnego salonu z jedną z sypialni na parterze

Możliwość powiększenia i unowocześnienia łazienki, wykorzystując bliskość kuchni

Reorganizacja kuchni i łazienki w celu stworzenia bardziej przestronnych, jasnych i funkcjonalnych pomieszczeń

Przekształcenie otwartych przestrzeni na piętrze w:

Dodatkowe sypialnie

Główną sypialnię (suite)

Studio, gabinet lub strefę pracy

Niezależne mieszkanie

Przekształcenie stodoły w:

Przestrzeń mieszkalną

Warsztat, piwnicę lub przestrzeń wielofunkcyjną

Projekt turystyczny lub obiekt agroturystyczny

Wszystko to przy zachowaniu tradycyjnych elementów konstrukcyjnych, które dodają nieruchomości wartości i charakteru.

Dane techniczne

Całkowita powierzchnia zabudowy: 271 m²

Działka: 233 m²

Rok budowy: 1955

Dwie referencje katastralne (część mieszkalna i magazyn)

Ciepła woda użytkowa za pomocą podgrzewacza gazowego (łazienka i kuchnia)

Sprzedawane z umeblowaniem w cenie

Nieruchomość miejska

Cena: 60.000 €

Lokalizacja i otoczenie

Reliegos de las Matas to spokojna miejscowość o wiejskim charakterze, idealna dla tych, którzy szukają jakości życia, przestrzeni i kontaktu z naturą, nie rezygnując przy tym z pobliskich usług.

Nieruchomość jest szczególnie interesująca jako:

Dom do stałego zamieszkania

Drugi dom / dom wakacyjny

Dom wiejski lub obiekt turystyczny

Projekt renowacji z urokiem

Podsumowanie oferty

Dom z historią, metrażem, patio i realnymi możliwościami, nadający się do zamieszkania od zaraz, ale z wystarczającym marginesem dla tych, którzy chcą go spersonalizować lub rozwinąć większy projekt.

Okazja trudna do znalezienia ze względu na cenę, powierzchnię i potencjał w tej okolicy.