Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ortigueira, A Coruña

Na sprzedaż tradycyjny dom z kamienia z przestronną działką w Ortigueira (A Coruña, Galicja), położony w Lugar Lourenzo, w parafii Santa María de Mera, Arriba 11, w gminie Ortigueira (A Coruña), Galicja.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących projektu renowacji w naturalnym otoczeniu, z prywatnością, niezasłoniętymi widokami i autentycznym charakterem galicyjskiej wiejskiej architektury.

Budynek mieszkalny jest wzniesiony z kamienia i drewna i składa się z dwóch przyległych brył, które tworzą jedną całość, tak jak widać na zdjęciach. Obie przestrzenie znajdują się w obrębie nieruchomości i wchodzą w skład zespołu przeznaczonego do renowacji, co znacznie rozszerza możliwości zagospodarowania i wykorzystania przestrzeni. Znajduje się na działce o powierzchni 94 m² według katastru i wymaga kompleksowej renowacji.

Nieruchomość obejmuje również około 2.500 m² gruntu rustykalnego, należącego do zespołu wykazanego w akcie notarialnym (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira oraz inne tradycyjne wydzielone części). Łącznie zespół liczy około 2.600 m² między gruntem miejskim i rustykalnym, oferując przestrzeń na ogród, warzywnik, strefę wypoczynku, niewielką produkcję rolną lub każdy własny projekt.

Działka została ostatnio oczyszczona z zarośli, co ułatwia zobaczenie realnego potencjału przestrzeni. Otoczenie jest jednym z mocnych punktów nieruchomości: ciche miejsce, otoczone naturą, rodzimą roślinnością i górami, z domami zamieszkanymi w zaledwie kilku metrach, co zapewnia zarówno bezpieczeństwo, jak i prywatność.

Ponadto na nieruchomości znajduje się przystanek kolejowy (apeadero) w kilka minut pieszo, co umożliwia wygodne połączenie z innymi miejscowościami bez konieczności korzystania z samochodu, stanowiąc dodatkową wartość zarówno dla codziennego użytkowania, jak i na pobyty wakacyjne.

Chociaż dom nie ma obecnie aktywnego przyłącza wody ani prądu, w pobliżu znajdują się domy, które te usługi posiadają, dlatego możliwe jest wystąpienie o podłączenie, jeśli nabywca chce przeprowadzić renowację.

Lokalizacja jest strategiczna, aby cieszyć się krajobrazem Costa Ártabra: klify, plaże, szlaki piesze oraz urokliwe nadmorskie miejscowości. Centrum miejskie Ortigueira znajduje się zaledwie kilka minut dalej, z supermarketami, ośrodkiem zdrowia, szkołami, apteką, stacją kolejową i wszystkimi niezbędnymi usługami.

Cena jest stała i nie podlega negocjacjom, skorygowana do realnej wartości rynkowej oraz aktualnego stanu całego zespołu.