Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ortigueira, A Coruña

Na sprzedaż tradycyjny dom z kamienia z dużą działką w Ortigueira (A Coruña, Galicja), położony w Lugar Lourenzo, parafia Santa María de Mera, Arriba 11, gmina Ortigueira (A Coruña), Galicja.
Unikalna okazja dla tych, którzy szukają projektu rehabilitacji w naturalnym otoczeniu, z prywatnością, widokami i autentycznym charakterem galicyjskiej architektury wiejskiej.

Budynek zbudowany jest z kamienia i drewna i składa się z dwóch części, typowych dla tego regionu. Znajduje się na działce miejskiej o powierzchni 94 m² według katastru i wymaga kompleksowej rehabilitacji, co pozwala dostosować projekt do gustu nabywcy: dom jednorodzinny, druga rezydencja, turystyka wiejska, pracownia, warsztat artystyczny lub przestrzeń kreatywna. Obecny dach wykonany jest z uralitu, typowego dla starych budowli, i można go bez problemu zastąpić dachówką lub panelem sandwich zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość obejmuje również około 2.500 m² terenu rolnego, należącego do całości, która figuruje w akcie notarialnym (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira i inne tradycyjne działki).
Łącznie całość wynosi około 2.600 m² między terenem miejskim a rolnym, oferując idealną przestrzeń na ogród, warzywnik, strefę rekreacyjną, małą działalność rolniczą lub jakikolwiek projekt osobisty.

Działka została niedawno oczyszczona, co ułatwia dostrzeganie rzeczywistego potencjału przestrzeni. Otoczenie jest jednym z mocnych punktów nieruchomości: spokojne miejsce, otoczone naturą, rodzimą roślinnością i górami, z zamieszkanymi domami w odległości kilku metrów, co zapewnia bezpieczeństwo, ale także prywatność.

Chociaż dom obecnie nie ma aktywnego przyłącza wody ani prądu, w pobliżu znajdują się domy, które mają te usługi, więc możliwe jest złożenie wniosku o podłączenie, jeśli nabywca zdecyduje się na rehabilitację.

Lokalizacja jest strategiczna, aby cieszyć się krajobrazem Costa Ártabra: klify, plaże, szlaki turystyczne i urokliwe nadmorskie miasteczka. Centrum Ortigueira znajduje się zaledwie kilka minut drogi, z supermarketami, ośrodkiem zdrowia, szkołami, apteką, stacją kolejową i wszystkimi niezbędnymi usługami.

Cena jest stała i nie podlega negocjacjom, już dostosowana do rzeczywistej wartości rynkowej i obecnego stanu całości.
Doskonała okazja dla nabywców, którzy szukają przejrzystego, klarownego zakupu bez niespodzianek.

Aby zapewnić efektywne i szanujące wszystkie strony zarządzanie, wizyty organizowane są wyłącznie z osobami, które potwierdzą rzeczywiste zainteresowanie zakupem.

Wcześniej niezbędna jest rozmowa telefoniczna, podczas której zostaną przekazane dodatkowe informacje o nieruchomości i wspólnie oceniona zgodność nieruchomości z potrzebami nabywcy.

Nie przeprowadza się wizyt przypadkowych. Nieruchomość ta jest zarządzana w sposób uporządkowany i profesjonalny, skierowany do poważnych nabywców.