Biznes na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Jeśli szukasz solidnej, wszechstronnej i strategicznie usytuowanej hali przemysłowej, aby rozszerzyć lub rozpocząć swoją działalność, to jest to prawdziwa okazja. Przestrzeń gotowa do pracy od pierwszego dnia, z solidną konstrukcją i dużą zdolnością operacyjną.

Główne cechy
━━━━━━---------------------------------

Oferuje 225 m2 na parterze całkowicie otwartych, z wysokością około 7 metrów, co pozwala na doskonałe wykorzystanie przestrzeni w pionie. Brama wjazdowa o wysokości 4 metrów ułatwia wjazd pojazdów przemysłowych i optymalizuje prace załadunkowe i rozładunkowe.

Jednym z jej dużych atutów jest suwnica o nośności 2 ton zintegrowana w górnej konstrukcji, idealna do działalności produkcyjnej, montażowej lub manipulacji ciężkimi ładunkami. Instalacja elektryczna jest trójfazowa, co pozwala na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności przemysłowej z pełną gwarancją.

Parter dysponuje dużą strefą roboczą, obwodowym rozmieszczeniem punktów elektrycznych oraz kompletną łazienką z prysznicem.

Na antresoli o powierzchni około 40 m2 znajduje się biuro dyrektora z przeszklonym zamknięciem i widokiem na halę, drugie biuro obecnie przystosowane na szatnię oraz dodatkowa łazienka. Taka konfiguracja pozwala na doskonałe oddzielenie strefy administracyjnej od operacyjnej.

Lokalizacja i otoczenie
━━━━━━━━━━━

Zlokalizowana w Poligonie Llano del Espartal (La Florida Alta), jednym z najbliższych centrów przemysłowych do centrum Alicante i najlepiej skomunikowanych.

Bezpośredni dostęp do A-70 i A-31, bezpośrednie połączenie z Avenida de Ocaña oraz doskonałe połączenie z Pla de la Vallonga i Las Atalayas, w obrębie ugruntowanego środowiska biznesowego z wysoką aktywnością handlową.

Hala sprzedawana jest w stanie, w jakim się znajduje, w tym wszystkie istniejące wyposażenie, które nie zostanie usunięte przez sprzedającego. Przeniesienie własności odbywa się jako konkretna rzecz. Ponadto zaznacza się, że sprzedający nie przystąpi do usunięcia pokrycia z eternitu, co będzie musiała przyjąć strona kupująca.

________________________________
Cena sprzedaży nieruchomości: 215.000 €

Podana cena nie obejmuje następujących podatków i opłat, które poniesie kupujący:
- Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): w zasadzie 10%, obliczany na podstawie wyższej wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną z katastru, jeśli ta byłaby wyższa.
- Koszty notarialne, związane z kopiami aktu notarialnego oraz te, które w razie potrzeby zostaną uzgodnione zgodnie z przepisami artykułu 1455 Kodeksu cywilnego (szacunkowa kwota: 900 €).
- Koszty rejestracji nieruchomości (szacunkowa kwota: 400 €).
- Koszty zarządzania (szacunkowa kwota: 350 €).