Restauracja lub bar na sprzedaż w Calahonda, Mijas, Málaga

Wyjątkowa okazja nabycia kawiarni-baru na sprzedaż na Costa del Sol, z szeroką fasadą o długości 10 metrów, w bardzo ruchliwym narożniku w Calahonda, kilka minut od plaży, w otoczeniu hoteli, apartamentów i kompleksów mieszkaniowych. Prowadzona od 2000 roku, ta działalność z długą historią korzysta z doskonałej widoczności, stałego natężenia ruchu oraz silnej obecności lokalnej. Zlokalizowana przy uczęszczanej głównej ulicy, nieruchomość ma wyjątkową ekspozycję, co sprawia, że obecność stolików na zewnątrz nie jest konieczna ze względu na ciągły napływ osób w dzień i w nocy.

Ta solidna inwestycja w kawiarnię-bar na sprzedaż oferuje kawiarnię w pełni wyposażoną, z dużą przestrzenią wewnętrzną, klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach, wieloma strefami magazynowymi oraz dużą elastycznością operacyjną. Wnętrze ma około 140 m², z miejscami dla 50 klientów w 17 stolikach wewnętrznych. Obecnie nie ma stolików na zewnątrz, jednak nieruchomość posiada prawo do tarasu, uzależnione od podatku od tarasu, na wypadek gdyby przyszły właściciel chciał z niego skorzystać.

W lokalu znajduje się kuchnia na zimno, idealna na tapas, przekąski, śniadania oraz menu kawiarni. Układ jest praktyczny i wydajny, z dwoma przestronnymi pomieszczeniami magazynowymi oraz trzema łazienkami dla klientów, co ułatwia płynne codzienne funkcjonowanie.

Najważniejsze cechy: kawiarni-bar w nieruchomości; działalność prowadzona od 2000 roku; uprzywilejowana lokalizacja w narożniku z fasadą 10 metrów; obszar o dużym ruchu pieszym; położenie przy głównej alei w Calahonda; blisko plaży, hoteli, apartamentów oraz terenów mieszkalnych; kuchnia na zimno; w pełni wyposażone; klimatyzacja w całym lokalu; duża liczba miejsc wewnątrz; nie są wymagane zewnętrzne tarasy ze względu na lokalizację; ustawowe prawo do tarasu (podlega podatkowi od tarasu); wliczone w cenę; nieruchomość w nieruchomości; działająca instalacja w pełni wyposażona; dwa przestronne pomieszczenia magazynowe.

Podatek od tarasu: 276,93 € miesięcznie.
Koszty wspólnoty: 230 € + VAT.

Referencja: MP 11257.