Willa na sprzedaż w La Alfoquia, Zurgena, Almería

Usytuowana w spokojnej okolicy przy rambli na skraju La Alfoquía, ta elegancka willa z trzema sypialniami i trzema łazienkami oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną o powierzchni 163 m², usytuowaną na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1472 m². Łącząc prywatność, wysoką jakość budowy oraz rzadką zaletę wygodnego dostępu do lokalnych udogodnień, jest to dom idealnie nadający się do komfortowego życia na stałe lub jako wyjątkowa druga rezydencja.

W przeciwieństwie do wielu nieruchomości w okolicy, ta willa nie jest częścią osiedla deweloperskiego. Cieszy się samodzielną lokalizacją w ustabilizowanej hiszpańskiej okolicy mieszkalnej, otoczona mieszanką tradycyjnych domów, oferując zarówno spokój, jak i integrację z życiem wsi.

W odległości kilku minut spacerem znajdują się bary tapas, restauracje, supermarket (w tym otwarty w niedziele), przychodnia lekarska, weterynarze, salony fryzjerskie i kosmetyczne oraz codzienne usługi. Plaże Vera Playa i Mojácar znajdują się w odległości około 25-30 minut jazdy doskonałymi połączeniami autostradowymi. Większe miasteczko handlowe Albox jest zaledwie 10 minut samochodem, a lotniska w Almerii, Murcji i Alicante są łatwo dostępne.

Przestrzeń zewnętrzna i ogrody

Nieruchomość jest dostępna przez elektryczne bramy z możliwością wjazdu, co umożliwia wygodne wchodzenie i wychodzenie. Jest tam solidny zadaszony parking z drewna, zapewniający cień, oraz użyteczna szopa do przechowywania, umiejscowiona dyskretnie z tyłu. Działka ma charakter miejski, więc jeśli potrzebny jest garaż murowany, można go również zbudować po uzyskaniu pozwolenia z lokalnego urzędu gminy.

Zagospodarowane ogrody zostały starannie zaprojektowane z myślą o niskiej konserwacji, głównie pokryte żwirem, wzbogacone dojrzałymi śródziemnomorskimi krzewami, ustabilizowanymi drzewami i kolorowymi roślinami kwitnącymi. Z przodu znajduje się zadaszony taras z betonowymi kolumnami, z którego można usiąść i cieszyć się ogrodami. Układ tworzy wyraźnie zdefiniowane strefy wypoczynkowe w całej działce, zapewniając prywatność i przyjemność o różnych porach dnia.

Z tyłu willi znajduje się imponujący prywatny basen o wymiarach 10 x 5 metrów z rzymskim końcem, otoczony rozległymi tarasami do opalania i relaksu. Duży, wyłożony kafelkami prysznic przy basenie dodaje praktyczności, a otwarte widoki na góry potęgują poczucie przestrzeni i spokoju. Obszar basenowy jest całkowicie prywatny i nie jest widoczny z zewnątrz.

Kilka schodków prowadzi w dół do niższego poziomu ogrodu, gdzie rosną dojrzałe drzewa pomarańczowe, a także dostęp do systemu pompy basenowej.

Z widokiem na basen znajduje się wspaniały zadaszony taras o długości 27 metrów — jedna z wyróżniających cech nieruchomości. W pełni osłonięty i zaprojektowany z myślą o całorocznym użytkowaniu, oferuje atrakcyjne belkowane sufity, wbudowane moskitiery i rolety, które zapewniają cień w cieplejszych miesiącach. Ta rozległa przestrzeń do życia wewnątrz i na zewnątrz jest idealna do organizowania przyjęć, jedzenia na świeżym powietrzu lub po prostu relaksu w spokojnym otoczeniu ogrodu. Zintegrowane oświetlenie ogrodowe pięknie podkreśla nieruchomość wieczorem, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę.

Podwójne drzwi z salonu otwierają się bezpośrednio na zadaszony taras, wzmacniając płynny przepływ między wnętrzem a zewnętrzem, który definiuje ten dom.

Wnętrze

Tradycyjne podwójne drewniane drzwi wejściowe prowadzą do przestronnej i jasnej otwartej strefy dziennej z salonem i jadalnią, charakteryzującej się wysokimi sufitami i harmonijnym połączeniem nowoczesnego komfortu z tradycyjnym charakterem.

Szeroki łuk prowadzi z jadalni do nowoczesnej kuchni, która została niedawno wyposażona w granitowe blaty, zintegrowaną zmywarkę i lodówkę, szafki z systemem cichego domykania oraz dużą przestrzeń do przygotowywania posiłków.

Obok kuchni znajduje się przestronna pralnia, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, przestrzeń roboczą oraz miejsce na piec gazowy. Podwójne drzwi z tego pomieszczenia prowadzą bezpośrednio do strefy basenowej, co czyni je szczególnie wygodnym podczas organizowania przyjęć.

Z salonu wznosi się uderzająca, wykonana na zamówienie dębowa klatka schodowa na pierwsze piętro, będąca charakterystycznym elementem architektonicznym, który dodaje ciepła i rzemiosła głównemu pomieszczeniu mieszkalnemu.

Pierwsze piętro - Apartament główny

Główna sypialnia to przestronny i prywatny azyl, który oferuje:

Potrójne wbudowane szafy z tradycyjnymi drewnianymi drzwiami
Łazienkę z wanną narożną
Podwójne drzwi prowadzące do prywatnego solarium na dachu
Panoramiczne widoki na góry
Solarium zapewnia spokojną, podwyższoną przestrzeń, z której można cieszyć się zachodami słońca i okoliczną wsią.

Parter - Zakwaterowanie dla gości

Przez łuk, wewnętrzny korytarz prowadzi z salonu do dwóch dobrze proporcjonalnych sypialni dla gości, z których obie oferują:

Dwa zestawy podwójnych wbudowanych szaf
Zintegrowany toaletka
Jedna sypialnia korzysta z dużego okna i wygodnego dostępu do rodzinnej łazienki z prysznicem. Druga sypialnia dla gości ma własną łazienkę z niezwykle przestronnym prysznicem typu walk-in, co czyni ją idealną dla odwiedzających lub rozszerzonej rodziny.

Cechy budowy i komfortu

Willa została zbudowana na wysokim standardzie i starannie utrzymana. Cechy obejmują:

Klasyfikacja działki jako teren miejski
Izolacja ścian w technologii podwójnej
Klimatyzacja na gorąco i zimno w całym budynku
Nowe wentylatory sufitowe LED
Moskitiery zamontowane we wszystkich oknach
Wysokiej jakości okna i drzwi podwójnie szklone
Solidne drewniane drzwi wewnętrzne i szafy
Piec gazowy
Łączność internetowa
Elektryczne bramy wjazdowe
Niedawno wyposażona nowoczesna kuchnia
Osobna pralnia
Rozległe zadaszone tarasy
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

Dostępna jest wirtualna wycieczka 3D, aby szczegółowo zwiedzić nieruchomość, wraz z dokładnym planem piętra pokazującym wymiary pomieszczeń.