Dom szeregowy na sprzedaż w Algeciras, Kadyks

Ekskluzywne jednorodne – dupleks w Sotorebolo – Algeciras

Zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Algeciras, w konkrente w Jednostce Wykonawczej 5.U.E.8 Sotorebolo, prezentujemy to wspaniałe mieszkanie jednorodzinne typu dupleks, zintegrowane w zadbanym zespole mieszkaniowym, który łączy spokój, prywatność i doskonałe połączenie z centrum miasta oraz usługami.

Własność idealna dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i wysokiej jakości życia.

Powierzchnia i układ
Nieruchomość obejmuje:
Przypuszczalna powierzchnia zabudowy: 120,86 m2
Powierzchnia użytkowa: 93,80 m2
Całkowita działka: 138,93 m2
Zewnętrzna prywatna strefa bez zadaszenia: 67,74 m2

Jej rozkład na dwóch kondygnacjach został zaprojektowany, aby oferować funkcjonalność i przestronność:

Poziom parteru
Wejściowy przedsionek z rozdzielnicą
Wejściowe schody na piętro
Przestronny salon z jadalnią i doskonałym doświetleniem naturalnym
Niezależna kuchnia
Toaleta gościnna
Garaż
Zadaszone tarasy
Zewnętrzna prywatna przestrzeń idealna na ogród, strefę chill-out, grill lub plac zabaw

Poziom piętro
Rozdzielnica
Trzy sypialnie
Dwie pełne łazienki
Wnętrze zapewnia idealne rozgraniczenie między strefą dzienną a sypialnią, dając prywatność i komfort.

Zewnętrzne przestrzenie
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej prywatna działka.

Posiada prawie 68 m2 otwartej powierzchni, co daje wiele możliwości:
Prywatny basen
Prywatny ogród
Taras zewnętrzny
Strefa rekreacyjna dla rodziny
Przestrzeń dla zwierząt
To idealne miejsce, aby cieszyć się łagodnym klimatem tej okolicy przez cały rok.

Lokalizacja
Położona w zacisznym, rodzinnym środowisku Sotorebolo, w uznanej, spokojnej i rodzinnej dzielnicy Algeciras, nieruchomość korzysta z:
Łatwy dostęp do głównych tras
Bliskość szkół, supermarketów i usług
Porządek i charakter miejski
Dobre połączenia z centrum i strefami handlowymi
Idealna lokalizacja zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja kapitałowa.

Dodatkowe cechy
Nowa, ukończona nieruchomość
Typ: dom jednorodzinny – dupleks
Udział w elementach wspólnych: 1,969%
Dobra orientacja i przewiewność
Zorganizowane otoczenie mieszkalne
Prostokątna, regularna działka

Szansa inwestycyjna
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno na mieszkanie stałe, jak i inwestycję średnio- i długoterminową, ze względu na lokalizację w strefie o wysokim popycie mieszkaniowym.

Jej typ, funkcjonalny rozkład i zewnętrzna przestrzeń czynią z niej bardzo atrakcyjny produkt na obecnym rynku.

W skrócie
Wygodne, rodzinne mieszkanie z dobrze rozplanowaną przestrzenią, prywatną działką i lokalizacją w strategicznej dzielnicy Sotorebolo. Idealne dla tych, którzy szukają niezależności, spokoju i jakości życia, nie rezygnując z bliskości miejskiej.

Koszty związane z zakupem ponoszone przez kupującego:

Ok. 1200 € – Notariusz i Rejestr
7% ITP – Urząd Skarbowy Andaluzji
1% Wynagrodzenie biura nieruchomości.