Willa na sprzedaż w Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Idealne dla powiększonej rodziny i unikalna inwestycja | 16 łóżek | Samochód w zestawie

To rzadka okazja, aby nabyć willę łączącą szwajcarską precyzję z konsekwentnymi skandynawskimi standardami i nowoczesnym stylem mebli. Nieruchomość od 2006 roku pozostaje w tej samej rodzinie i prezentuje się jako jasny i niezwykle dobrze utrzymany dom wysokiej jakości.

Prawdziwe „Plug & Play” - po prostu wprowadzić się, zarówno do domu głównego, jak i do mieszkania, które są w pełni wyposażone we wszystko, czego trzeba. Tutaj wystarczy po prostu wprowadzić się do obu jednostek!

Ta imponująca villa oferuje nie tylko oszałamiający dom na słońcu, ale także bardzo solidną okazję inwestycyjną. Ciudad Quesada to jedna z nielicznych okolic na Costa Blanca, gdzie możliwe jest uzyskanie licencji turystycznej. Dochód z wynajmu ma potencjał pokrycia wszystkich rocznych kosztów domu.

Willa znajduje się na jednym poziomie i ma przemyślany i elastyczny plan piętra, łączący komfort, jakość i funkcjonalność. Dom łatwo można dostosować i rozbudować do nawet 8 sypialni, co czyni go idealnym zarówno dla dużych rodzin, jak i pod wynajem.

Po przybyciu wita jasny i zapraszający hol wejściowy prowadzący dalej do przestronnego salonu i oddzielnego pokoju telewizyjnego. Główna część rezydencji obejmuje cztery dobre sypialnie i dwie łazienki, doskonale dostosowane do aktywnej rodziny lub kilku gości. Pokój telewizyjny pełni rolę przytulitnego salonu, ale łatwo można go przekształcić w dodatkową sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba.

W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień. Zmrożona lodówka z kostkarką do lodu, z filtrowaną zimną wodą - praktyczny i ekskluzywny detal.

Oddzielne mieszkanie - idealne dla gości lub pod wynajem

Willa ma również samodzielne mieszkanie z własnym wejściem, składające się z dwóch sypialni, jednej łazienki i bezpośredniego dostępu do strefy basenowej. To idealne dla gości, rodziny gościnnej lub dodatkowego dochodu z wynajmu. Nad tym mieszkaniem znajduje się duży taras na dachu ze słońcem przez cały dzień - tutaj roztacza się panoramiczny widok na okolicę, aż po piękne słone jeziora i Torrevieję... Piękny spektakl.

Prywatny teren z basenem i wieloma strefami

Nieruchomość oferuje delikatny i prywatny zewnętrzny teren z basenem o wymiarach 8 x 4 metry, leżakami, grillem i kilkoma strefami wypoczynkowymi - zarówno na słońcu, jak i w cieniu. Na działce znajduje się także miejsce parkingowe dla dwóch samochodów za elektryczną bramą.

Jest również poddasze z dużą przestrzenią do przechowywania i salonem; z poddasza bezpośredni dostęp na mały solarium z prysznicem i pomieszczeniem gospodarczym.

Ważne szczegóły:
- 1 Gb światłowód i kompleksowy pakiet TV z norweskimi i międzynarodowymi kanałami europejskimi, a umowa łatwo może zostać przeniesiona na nowego właściciela, bez dodatkowych kosztów.
- Ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku (ogrzewanie i chłodzenie, kiedy jest najgoręcej)
- W pełni izolowany: cały dom jest w pełni izolowany w podłogach, ścianach i stropie, co zapewnia stabilny klimat wewnątrz i bardzo niskie koszty energii; dom główny ma również wentylowaną szczelinę podpodłogową.
- Zainstalowano łącznie 11 klimatyzatorów (gorące/zimne)
- Panele słoneczne do ogrzewania wody użytkowej, nowy zbiornik 200 l zainstalowany w styczniu 2026.
- Samochód w zestawie: Citroën C4 – Sprzedawany wraz ze wszystkimi meblami i wyposażeniem; tutaj możesz przejąć i cieszyć się hiszpańskim klimatem od pierwszego dnia
- Pralnia może łatwo zostać przekształcona w pełną łazienkę lub toaletę dla gości.

Nieruchomość ma bardzo dobre możliwości wynajmu, a także można ubiegać się o licencję turystyczną - rzadka i pożądana zaleta w tej okolicy.

Ekonomia:
Cena wywoławcza: 699.000€ + ok. 12% kosztów
Podatek/Ibi: 427,98€ rocznie
Podatek od odpadów: ok. 100€ rocznie

Obszar Ciudad Quesada:
Położona w gminie Roquetas? (uwaga: tekst oryginalny: "Rojales") w południowej części Costa Blanca, Ciudad Quesada to dobrze ugruntowany i popularny obszar zaledwie 10 minut od plaż Guardamar, La Mata i Torrevieja. Lotniska Alicante i Murcia około 50 km. Obszar jest położony wysoko i oferuje wspaniałe widoki na Morze Śródziemne i naturalne laguny solne Torrevieja. W pobliżu znajduje się wiele restauracji, barów i usług w zasięgu spaceru.

W pobliżu znajdziesz między innymi:
- 18-dołkowe pole golfowe (La Marquesa)
- Parki wodne, gokarty, korty tenisowe i łyżwiarskie
- Las sosnowy z szlakami pieszymi i rowerowymi, place zabaw i miejsca grille
- Tylko 12 minut jazdy do cudownych plaż Guardamar i La Mata.
- 150 m do najbliższych restauracji i pubów.
- 400 m do centrum medycznego i aptek
- 1 km do centrum miasta Quesada, gdzie znajdziesz liczne restauracje, sklepy i inne
- Norweska Szkoła w Rojales
- 35 minut samochodem na lotnisko w Alicante

W Rojales i Benijófar znajduje się też dobra oferta restauracyjna i ładne mikro warzelnie. Jeśli chcesz odwiedzić winnice, okolice Jumilla, Yecla i Bullas są tylko około 1,5 godziny jazdy. W pobliżu znajduje się także wiele dużych centrów handlowych i zakupowych.