Willa na sprzedaż w Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Idealne dla dużej rodziny i wyjątkowa inwestycja | 16 łóżek | W cenie samochód. To rzadka okazja, by nabyć willę łączącą szwajcarską precyzję ze spójnymi skandynawskimi standardami i nowoczesnym stylem mebli. Nieruchomość jest w tym samym posiadaniu od 2006 roku i wygląda na jasny oraz niezwykle zadbany dom wysokiej jakości.

Prawdziwe „Plug & Play” — po prostu wprowadź się od razu. Zarówno dom główny, jak i mieszkanie są w pełni wyposażone we wszystko, czego potrzeba. W tym miejscu wystarczy wejść od razu do obu jednostek.

Ta imponująca willa oferuje nie tylko wspaniały dom w słońcu — stanowi też bardzo solidną okazję inwestycyjną. Ciudad Quesada to jedna z nielicznych lokalizacji na Costa Blanca, w której można uzyskać licencję turystyczną.

Dochód z najmu ma potencjał, aby pokryć wszystkie roczne koszty domu.

Willa znajduje się na jednym poziomie i ma dobrze przemyślony, elastyczny układ pomieszczeń, który łączy komfort, jakość i funkcjonalność. Dom można z łatwością dostosować i rozbudować do nawet 8 sypialni, co czyni go idealnym zarówno dla dużych rodzin, jak i na wynajem.

Po przyjeździe witają Cię jasne i zachęcające wejście, które prowadzi dalej do przestronnego salonu oraz oddzielnej sali TV. Główna część rezydencji obejmuje cztery dobre sypialnie i dwie łazienki — idealnie dopasowane do aktywnej rodziny lub dla kilku gości. Pokój TV pełni funkcję przytulnego salonu, ale w razie potrzeby można go łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię.

Dobrze wyposażona kuchnia ma nowoczesne urządzenia i oferuje wszystko, czego potrzeba do codziennego życia. W zestawie zamrażarka w lodówce i automat do lodu, z filtrowaną zimną wodą — praktyczny i ekskluzywny detal.

Oddzielne mieszkanie — idealne dla gości lub na wynajem. Willa posiada również samodzielne mieszkanie z własnym wejściem, składające się z dwóch sypialni, jednej łazienki i bezpośredniego dostępu do strefy basenowej. To świetne rozwiązanie dla gości, dużej rodziny lub jako dodatkowy dochód z wynajmu. Nad tym mieszkaniem znajduje się duży taras na dachu z słońcem przez cały dzień — można stąd podziwiać panoramiczne widoki na okolicę, aż po piękne słone jeziora i Torrevieja... To piękny spektakl.

Prywatna część na zewnątrz z basenem i wieloma strefami. Nieruchomość oferuje delikatną i prywatną przestrzeń na zewnątrz z basenem o wymiarach 8 x 4 metry, leżakami, grillem i kilkoma miejscami do siedzenia — zarówno w słońcu, jak i w cieniu. Na działce znajduje się także parking dla dwóch samochodów za bramą elektryczną.

Jest również strych z dużą przestrzenią do przechowywania oraz salon; ze strychu jest bezpośrednie wyjście do małego solarium z prysznicem i pomieszczeniem magazynowym.

Ważne szczegóły: światłowód 1 GB oraz kompleksowy pakiet TV z kanałami norweskimi i międzynarodowymi kanałami europejskimi, a umowę można bez trudu przenieść na nowego właściciela, bez dodatkowych kosztów. Ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu głównym (zarówno grzanie, jak i chłodzenie w najgorętsze dni). Pełna izolacja: cały dom jest w pełni zaizolowany w podłogach, ścianach i suficie, co zapewnia stabilny klimat wewnątrz i bardzo niskie koszty energii elektrycznej; dom główny jest również zbudowany z wentylowaną przestrzenią podpodłogową (crawl space). Zainstalowano łącznie 11 klimatyzatorów (grzanie/chłodzenie). Panele solarne do podgrzewania ciepłej wody; nowy zbiornik 200 l zainstalowany w styczniu 2026. W cenie samochód: Citroën C4 — sprzedawany ze wszystkimi meblami i elementami wyposażenia; od pierwszego dnia możesz przejąć auto i cieszyć się hiszpańskim klimatem. Pomieszczenie gospodarcze można z łatwością przekształcić w kompletną łazienkę lub toaletę dla gości.

Nieruchomość ma bardzo dobre możliwości wynajmu i istnieje możliwość ubiegania się o licencję turystyczną — rzadki i poszukiwany atut w tym regionie.

Ekonomia. Cena ofertowa: 699.000€ + ok. 12% kosztów. Podatek (IBI): 427,98€ rocznie. Podatek od śmieci: ok. 100 € rocznie.

Obszar Ciudad Quesada. Zlokalizowana w gminie Rojales, na południu Costa Blanca, Ciudad Quesada to dobrze znana i popularna dzielnica, zaledwie 10 minut od plaż Guardamar, La Mata i Torrevieja. Lotniska w Alicante i Murcji znajdują się około 50 km.

Obszar leży wysoko i oferuje wspaniałe widoki na Morze Śródziemne oraz naturalne słone laguny Torrevieja. W odległości spaceru znajduje się duży wybór restauracji, barów i usług.

W pobliżu znajdziesz między innymi: pole golfowe 18-dołkowe (La Marquesa). Parki wodne, gokarty, korty tenisowe i skateparki. Lasy sosnowe ze szlakami do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, place zabaw i miejsca do grillowania. Tylko 12 minut jazdy samochodem do wspaniałych plaż Guardamar i La Mata. 150 m do najbliższych restauracji i pubów. 400 m do centrum medycznego i aptek. 1 km do centrum miasta Quesada, gdzie znajdziesz mnóstwo restauracji, sklepów i więcej. Norweska Szkoła w Rojales.

35 minut samochodem do lotniska Alicante. W Rojales i Benijófar dostępna jest również dobra oferta restauracji oraz miła mikrobrowarnia. Jeśli chcesz odwiedzić winnice, regiony Jumilla, Yecla i Bullas są oddalone tylko ok. 1,5 godziny jazdy samochodem.

W niewielkiej odległości samochodem można również znaleźć kilka dużych centrów handlowych i zakupowych.