Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Ta nieruchomość może być wykorzystywana na różne sposoby:
mieszkanie główne + apartament dla gości
mieszkać w apartamencie dla gości i prowadzić B&B w domu głównym

Właściciele tej nieruchomości szukali kontaktu z naturą, ciszy i spokoju. U podnóża wzgórza Cerro Moscaril i w pobliżu malowniczego nadmorskiego miasta Almuñécar znaleźli tę wspaniałą posiadłość, która początkowo składała się z 2 wiejskich domów (cortijos).

Mając świetną wizję tego, jak wprowadzić usprawnienia, znaleźli sposób na połączenie obu domów, bez rezygnacji z ich niezależności. W ten sposób nieruchomość można postrzegać jako jedno wspólne gospodarstwo domowe z wieloma przestrzeniami albo jako dwa osobne lokale, z których jeden stanowi apartament dla gości.

Urok tego miejsca polega na idealnej równowadze między typowym andaluzyjskim wiejskim stylem a właściwym akcentem nowoczesności i komfortu. Efektem jest nieruchomość z przestronnymi i jasnymi wnętrzami, w których nie brakuje wysokiej jakości detali, wygody i dobrego smaku. Ponadto daje możliwość dostosowania licznych pomieszczeń do własnych potrzeb i zainteresowań.

Jak dojechać, pierwsze wrażenie i otoczenie

Odsuwając się od Almuñécar, utwardzona droga o długości 5 km wije się przez dolinę, aż prowadzi do tej oazy spokoju. Już w momencie wchodzenia na teren cortijo można sobie wyobrazić wspaniały widok, dzięki południowej ekspozycji domu.

Z dwóch wjazdów na posesję można wygodnie zaparkować na zewnętrznej przestrzeni. Dodatkowo jest zadaszony parking dla 1 pojazdu.

Jeśli zdecydujesz się wejść głównym wejściem do domu, przyciąga wzrok widok, jaki obiecuje taras. Niezależnie od tego, czy wchodzisz przez tę bramę, czy postanawiasz obejść dom i dojść do tarasu, na końcu widok jest po prostu zachwycający. Dolina rozpościera się między krętymi ścieżkami, rodzimymi nasadzeniami i zabudowaniami, aż przechodzi w Almuñécar i potężne, majestatyczne morze.

250 m² tarasu to stałe zaproszenie, by cieszyć się dobrą pogodą, podziwiając Morze Śródziemne i zieleń otoczenia. Ta przestrzeń oferuje wiele zakątków do relaksu, miejsce na grilla (barbacoa), stoły zachęcające do śniadania i wspólnego delektowania się pysznymi posiłkami, przyjemne rozmowy lub czytanie dobrej książki.

W gorących miesiącach można się orzeźwić w okrągłym basenie (3 m szerokości x 1,5 m głębokości), umieszczonym strategicznie tak, aby cieszyć się widokami.

W głąb

Z tego imponującego tarasu można wejść do części głównej. Niewielkie foyer łączy się z pomieszczeniem, dziś wykorzystywanym jako sala kawy i bar, ale które można przeznaczyć na inne cele. Przechodząc przez to wnętrze, trafia się do nowoczesnej kuchni z jadalnią.

Po lewej stronie znajduje się toaleta dla gości (toilet), a następnie sypialnia główna z łazienką en suite, z dwoma umywalkami, prysznicem i wanną. Warto doprecyzować, że to pomieszczenie ma klimatyzację oraz system wyciągu powietrza.

Z kuchni, po prawej stronie, living i sala tv zachęcają do odpoczynku przed kominkiem opalanym drewnem.

Jeśli wrócimy do sali kawy i skręcimy w lewo, jest tam pomieszczenie dziś używane jako biuro, które można dostosować do innych zastosowań. Znajduje się w nim niewielki kominek oraz okna z widokiem na morze.

Na górnym piętrze części głównej znajduje się duża przestrzeń, dziś wykorzystywana jako pracownia sztuki, ale którą można przekształcić w salon. Z niej prowadzi korytarz do pozostałych 3 sypialni i 1 łazienki.

Apartament dla gości

Apartament dla gości można dostać się z salonu części głównej albo przez prywatne drzwi obok basenu. Na parterze znajduje się typowa andaluzyjska kuchnia oraz łazienka. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna i jasna sypialnia z wbudowanym salonem. To pomieszczenie ma również klimatyzację. Dla zachowania prywatności drzwi łączące oba cortijos można pozostawić zamknięte. Ten drugi cortijo ma małe pomieszczenie gospodarcze, które można dostosować do innych zastosowań.

Całkowita powierzchnia działki wynosi około 5.800 m², na której wznosi się około 400 m² zabudowy, 250 m² tarasu oraz pokaźna powierzchnia zadrzewiona cytrynowcami, pomarańczami, migdałowcami i innymi rodzimymi gatunkami. Chociaż obecni właściciele jej nie wykorzystują, rozległość terenu ma duży potencjał dla tych, którzy chcieliby stworzyć własny ogródek, przekształcić go w ogród lub produkować własną oliwę z oliwek z drzew, które porastają działkę.

Najważniejsze cechy

To luksusowy dom wiejski będący efektem połączenia dwóch tradycyjnych cortijos, przekształconych w wygodne, przestronne i jasne mieszkanie. Dzięki 400 m² powierzchni zabudowanej dom oferuje wiele przestrzeni mieszkalnych, które można dostosować do różnych potrzeb.

Taras jest imponujący. Jest bardzo szeroki i oferuje wiele opcji, by w pełni z niego korzystać.

Nieruchomość znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, zapewniającej spokój i widoki. Około 20 minut jazdy samochodem dzieli ją od Almuñécar i plaż, dzięki czemu można tu cieszyć się ciszą, nie rezygnując z bliskości wszystkich usług.

Pozostałe udogodnienia

Nieruchomość ma własną studnię wody, podłączoną do zbiornika na wodę o pojemności 40.000L i 10.000L. Jest zasilanie z sieci elektrycznej oraz internet Starlink. Ponadto znajduje się instalacja 8 paneli słonecznych (4 kWh) oraz słoneczny podgrzewacz wody (300L).

Wszystkie okna mają podwójne szyby, co sprzyja dobremu izolowaniu przed zmianami temperatury.

Obok zadaszonego parkingu znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze (trastero) do przechowywania narzędzi oraz wszystkiego, co potrzebne do utrzymania nieruchomości.

Należy wyjaśnić, że podczas prac renowacyjnych zoptymalizowano układ pomieszczeń, zachowując autentyczny andaluzyjski charakter.

Odległości
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1h 15 min
Międzynarodowe lotnisko Málaga: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Lotnisko w Granadzie: 1h 15 min
Sierra Nevada (stacja narciarska): 125 km (1 godz. 40 min)