Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Nieruchomość ta może być wykorzystywana na różne sposoby:
główne mieszkanie + apartament dla gości
mieszkanie w apartamencie dla gości i zarządzanie B&B w głównym domu

Właściciele tej nieruchomości szukali kontaktu z naturą, ciszy i spokoju. U stóp wzgórza Moscaril, w pobliżu malowniczego nadmorskiego miasteczka Almuñécar, znaleźli tę piękną nieruchomość, która początkowo składała się z 2 cortijos.

Z doskonałą wizją, jak wprowadzić ulepszenia, szukali sposobu na połączenie obu mieszkań, nie rezygnując z ich niezależności. W ten sposób nieruchomość może być postrzegana jako jednorodny dom z wieloma przestrzeniami lub jako dwie niezależne jednostki, z których jedna stanowi apartament dla gości.

Urok tego miejsca polega na idealnej równowadze między typowym andaluzyjskim stylem wiejskim a dokładnym akcentem nowoczesności i komfortu. Efektem jest nieruchomość o przestronnych i jasnych wnętrzach, w których obfituje w detale jakości, wygody i dobrego smaku. Ponadto stwarza możliwość dostosowania licznych przestrzeni do osobistych potrzeb i zainteresowań.

JAK DOTRZEĆ, PIERWSZE WRAŻENIE I NA ZEWNĄTRZ

Zostawiając za sobą Almuñécar, asfaltowa droga o długości 5 km wije się przez dolinę, aż dociera do tego oazy spokoju. Gdy tylko wchodzi się do cortijo, można sobie wyobrazić wspaniały widok, biorąc pod uwagę południową orientację mieszkania.

Z 2 wejść do nieruchomości można wygodnie zaparkować na zewnątrz. Ponadto jest zadaszone miejsce parkingowe dla 1 pojazdu.

Jeśli zdecydujemy się wejść przez główne wejście do mieszkania, przyciąga nas widok, który obiecuje taras. I niezależnie od tego, czy wejdziemy przez ten portal, czy zdecydujemy się okrążyć budynek, aby dotrzeć do tarasu, widok na końcu jest po prostu oszałamiający. Dolina otwiera się między krętymi ścieżkami, rodzimymi uprawami i domami, aż obejmuje Almuñécar i imponujące morze.

250 m² tarasu to stałe zaproszenie do cieszenia się dobrą pogodą, podziwiając Morze Śródziemne i zieleń otoczenia. Ta przestrzeń oferuje wiele zakątków do relaksu, miejsce na grill, stoły zachęcające do śniadania i dzielenia się pysznymi posiłkami, miłymi rozmowami lub czytania dobrej książki.

W miesiącach letnich można orzeźwić się w okrągłym basenie (3m szerokości x 1,5m głębokości), strategicznie usytuowanym, aby cieszyć się widokami.

DO WNĘTRZA

Z tego imponującego tarasu można wejść do głównej jednostki. Mały hall łączy z pomieszczeniem obecnie wykorzystywanym jako kawiarnia i bar, ale które może być przeznaczone do innych celów. Przechodząc przez to pomieszczenie, trafiamy do nowoczesnej kuchni-jadalni.

W lewo znajduje się toaleta dla gości, a następnie sypialnia główna z łazienką, z umywalkami, prysznicem i wanną. Należy zaznaczyć, że to pomieszczenie ma klimatyzację i system wentylacji.

Z kuchni, w prawo, salon i pokój telewizyjny zapraszają do relaksu przed kominkiem.

Jeśli wrócimy do kawiarni i w lewo, znajduje się pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako biuro, które można dostosować do innych celów. Posiada mały kominek i okna z widokiem na morze.

Na piętrze głównej jednostki znajduje się przestronny obszar obecnie wykorzystywany jako pracownia artystyczna, ale który mógłby zostać przekształcony w salon. Stamtąd łączy się z korytarzem prowadzącym do kolejnych 3 sypialni i 1 łazienki.

APARTAMENT DLA GOŚCI

Do apartamentu dla gości można dostać się z salonu głównego mieszkania lub przez prywatne drzwi obok basenu. Na parterze znajduje się typowa andaluzyjska kuchnia i łazienka. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna i jasna sypialnia z wbudowanym salonem. To pomieszczenie również ma klimatyzację. Aby zachować prywatność, drzwi łączące oba cortijos można trzymać zamknięte. Ten drugi cortijo ma mały schowek, który można dostosować do innych celów.

Całkowita powierzchnia działki wynosi około 5.800 m², na której wzniesiono około 400 m² zabudowy, 250 m² tarasu oraz dużą powierzchnię porośniętą drzewami cytrynowymi, pomarańczowymi, migdałowymi i innymi rodzimymi gatunkami. Chociaż obecni właściciele tego nie eksploatują, teren ma duży potencjał dla tych, którzy chcą stworzyć własny ogród, przekształcić go w ogród lub produkować własną oliwę z oliwek z oliwek rosnących na działce.

WYRÓŻNIAJĄCE CECHY

Jest to luksusowy dom wiejski, który jest wynikiem połączenia dwóch tradycyjnych cortijos, przekształconych w komfortowe, przestronne i jasne mieszkanie. Z 400 m² powierzchni zabudowanej, dom oferuje wiele przestrzeni mieszkalnych, które mogą być dostosowane do różnych potrzeb.

Taras jest imponujący. Bardzo przestronny i z wieloma opcjami do korzystania z niego.

Znajduje się w dogodnej lokalizacji ze względu na spokój i widoki. Około 20 minut jazdy dzieli od Almuñécar i jego plaż, dzięki czemu z tej nieruchomości można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z bliskości wszystkich usług.

INNE UDOGODNIENIA

Nieruchomość ma własną studnię, która jest podłączona do zbiornika wodnego o pojemności 40.000L i 10.000L. Jest prąd z sieci i internet Starlink. Ponadto, zainstalowano 8 paneli słonecznych (4 kWh) oraz solarne podgrzewacze wody (300L).

Wszystkie okna mają podwójne szkło, co sprzyja dobremu izolowaniu przed zmianami temperatury.

Obok zadaszonego parkingu znajduje się praktyczny schowek, w którym przechowywane są narzędzia i wszystko, co potrzebne do utrzymania nieruchomości.

Warto zaznaczyć, że podczas prac renowacyjnych zoptymalizowano przestrzenie, zachowując autentyczny andaluzyjski charakter.

ODLEGŁOŚCI
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1h 15 min
Międzynarodowe lotnisko w Maladze: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Lotnisko w Granadzie: 1h 15 min
Sierra Nevada (stacja narciarska): 125 km (1 godzina, 40 min)