Mieszkanie na sprzedaż w Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Majorka

Parter z wolnym dachem z potencjałem budowlanym, 200 metrów od morza w Portixol, Palma de Mallorca, Illes Balears.

Unikalna okazja dla nabywców, którzy cenią lokalizację i przyszły potencjał do rozwoju spersonalizowanego projektu w jednej z najbardziej poszukiwanych i z najmniejszą dostępnością gruntów w mieście.

Zgodnie z wstępną oceną architekta, opartą na lokalizacji i powierzchni, istnieje możliwość zbudowania nowego budynku parterowego, dwóch pięter oraz cofniętego poddasza. Szacowana powierzchnia wynosiłaby 100 m² na piętro i 70 m² poddasza, co daje łączną powierzchnię budowlaną wynoszącą około 370 m². Rozważa się również możliwość wykonania piwnicy parkingowej o powierzchni około 224 m² (zajmującej działkę).

Zlokalizowana w ugruntowanym i wysoko cenionym otoczeniu mieszkalnym, okolica łączy bliskość morza ze wszystkimi usługami.

Nieruchomość składa się obecnie z parteru z wolnym dachem, zaledwie trzy minuty pieszo od morza, zbudowanego na działce o powierzchni 220,50 m² w księdze wieczystej. Istniejący budynek ma powierzchnię 171 m² w księdze wieczystej i około 96 m² powierzchni użytkowej zgodnie z pomiarami indywidualnymi.

Jeśli chodzi o styl i układ, ma charakter tradycyjny i składa się z głównego salonu o powierzchni około 27 m² z działającym kominkiem, niezależnej kuchni, dwóch łazienek, dwóch podwójnych sypialni oraz dodatkowego pomieszczenia wielofunkcyjnego, które można przeznaczyć na trzecią sypialnię, biuro lub drugi salon. Uzupełnia to wewnętrzny dziedziniec o powierzchni około 9 m², zadaszenie o powierzchni około 20 m², tylny ogród o powierzchni około 70 m², zewnętrzny schowek o powierzchni około 6 m² oraz taras solarny o powierzchni około 65 m², wszystko zgodnie z własnymi pomiarami.

Nieruchomość dysponuje trzema elektrycznymi grzejnikami chłodzącymi/ogrzewającymi, a instalacja energetyczna jest całkowicie elektryczna. Ogólny stan jest stary, co czyni ją idealną do kompleksowej renowacji według gustu i potrzeb; chociaż jej główną wartością jest potencjał urbanistyczny, jaki oferuje działka.

Nie przegap okazji! Przyjdź i poznaj ją!

REF: PB730
___________________________________________________________
Numer rejestru tymczasowego GOIBE 727780/2024.
Meble i sprzęt AGD nie są wliczone w cenę.
Przedmioty związane z nieruchomością wliczone w cenę.