Mieszkanie na sprzedaż w Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Parter z wolną wysokością stropu i potencjałem zabudowy, 200 metrów od morza w Portixol, Palma de Mallorca, Illes Balears.

Według wstępnej oceny architekta, opartej na lokalizacji i powierzchni, istnieje możliwość realizacji nowej zabudowy parteru, dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz cofniętego poddasza. Szacowana powierzchnia wynosiłaby 100 m² na kondygnację parteru i 70 m² poddasza, co daje w przybliżeniu całkowitą powierzchnię zabudowy ok. 370 m². Dodatkowo rozważa się możliwość wykonania podziemnego garażu o ok. 224 m² (zajmującego działkę).

Nieruchomość położona jest w zbudowanym i wysoko cenionym otoczeniu mieszkaniowym. Obszar łączy bliskość morza ze wszystkimi usługami.

Obecnie dom składa się z parteru z wolną wysokością stropu, zaledwie trzy minuty pieszo od morza, wzniesionego na gruncie o powierzchni 220,50 m² ewidencyjnych. Istniejąca zabudowa ma 171 m² ewidencyjnych i około 96 m² powierzchni użytkowej zgodnie z pomiarem własnym.

Jeśli chodzi o styl i układ, nieruchomość ma tradycyjny charakter i obejmuje główny salon o ok. 27 m² z działającym kominkiem, niezależną kuchnię, dwie łazienki, dwie dwuosobowe sypialnie oraz dodatkową wielofunkcyjną przestrzeń, którą można przeznaczyć na trzecią sypialnię, gabinet lub drugi salon. Do całości należą wewnętrzny patio ok. 9 m², ganek ok. 20 m², ogród z tyłu o ok. 70 m², zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze ok. 6 m² oraz górny taras solarium ok. 65 m² — wszystko zgodnie z pomiarami własnymi.

Nieruchomość wyposażona jest w trzy elektryczne grzejniki zimno/ciepło, a instalacja energetyczna jest w pełni elektryczna. Ogólny stan jest stary, dlatego nieruchomość jest idealna do kompleksowego remontu według własnych potrzeb; jej główna wartość wynika z potencjału urbanistycznego oferowanego przez działkę.

Meble i sprzęt AGD nie są wliczone w cenę. Rzeczy niezbędne do korzystania z mieszkania są wliczone w cenę. Rzut wygenerowany na podstawie aplikacji Matterport, z zastrzeżeniem możliwych błędów.

Ref: PB730