Willa na sprzedaż w Sotogrande Alto, San Roque, Kadyks

Nowoczesna willa z oszałamiającymi widokami na morze w Sotogrande Alto
Na planie: Villa Lyra to imponująca nowoczesna willa na sprzedaż w Almenara Golf, jednym z najustabilizowanych i prywatnych obszarów Sotogrande. Zaprojektowana na trzech poziomach, nieruchomość łączy czystą architekturę, duże objętości wewnątrz i doskonałą integrację między wnętrzem a zewnątrz, z silnym naciskiem na jakość, komfort i długoterminową wydajność. Villa Lyra oferuje zrównoważony układ, który oddziela strefy dzienne, sypialne i rekreacyjne na różnych piętrach. Projekt priorytetowo traktuje światło, płynność i prywatność, co czyni ją idealną willą zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na luksusowy drugi dom.
Cechy

Działka o powierzchni 2275 m²
Powierzchnia zabudowy 371 m², w tym tarasy
4 sypialnie + 5 łazienek
**Salón y comedor de planta abierta con acceso directo a las terrazas** - Salon i jadalnia o otwartej formie z bezpośrednim wyjściem na tarasy
Kuchnia w pełni zintegrowana o niemieckim designie, sprzęt Miele, spiżarnia i bezpośredni dostęp na taras
Parter z piwnicą z siłownią, pomieszczeniem gier/TV, schowkiem i strefami technicznymi
Prywatny garaż i wstępna instalacja do ładowania samochodów elektrycznych
Prywatny basen
Ogród

Jakość i specyfikacje
Willa została zbudowana na wysokim standardzie technicznym, łącząc trwałość z nowoczesnymi wykończeniami:

Duże formaty podłóg ceramicznych (Keraben lub podobne) na całej nieruchomości
Ogrzewanie podłogowe wodne i klimatyzacja kanałowa z niezależną kontrolą pomieszczeń (Airzone)
System aerotermii z panelami słonecznymi dla efektywnego zużycia wody użytkowej

Lokalizacja
Villa Lyra znajduje się w Almenara Golf, jednym z najprestiżowszych i najbardziej ustabilizowanych osiedli na południu Hiszpanii. Sotogrande jest międzynarodowo rozpoznawalny z powodu wysokich standardów jakości, prywatności i atrakcyjności długoterminowej dla społeczności międzynarodowej.

Almenara Golf oferuje spokojne, niskodensyjne otoczenie, otoczone naturą i polami golfowymi, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych usług. Rejon ten jest szczególnie popularny wśród międzynarodowych rodzin i właścicieli drugich domów dzięki bezpieczeństwu, przestrzeni i bliskości do obiektów pierwszorzędnej klasy.

Znajduje się w krótkiej jazdzie samochodem od mariny Sotogrande, plaż i pól polo, a także od Międzynarodowej Szkoły Sotogrande, jednej z najbardziej prestiżowych szkół międzynarodowych w Europie. Sprawia to, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących poszukujących stałego miejsca do zamieszkania lub wysokiej jakości rodzinnego zakwaterowania.

Doskonała łączność stanowi kluczową zaletę. Lotnisko Gibraltar jest łatwo dostępne, z bezpośrednimi lotami do wielu największych miast Europy, podczas gdy Międzynarodowe Lotnisko Malagi oferuje szerszą sieć połączeń międzynarodowych. Marbella, Puerto Banús i Zatokа Słońca Zachodniego również znajdują się w krótkiej podróży samochodem.

Sotogrande nadal przyciąga różnorodną, międzynarodową klientelę, która ceni jakość życia, stabilność rynku nieruchomości i połączenie naturalnego otoczenia, bezpieczeństwa oraz wyrafinowanego stylu życia.