Komercyjne na sprzedaż w Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Duży lokal handlowy na parterze przy ulicy Juan XXIII, w strategicznej lokalizacji z doskonałą widocznością i ruchem. Odpowiedni dla RIC.

Nieruchomość obejmuje 336,75 m2 powierzchni brutto i 303,24 m2 powierzchni użytkowej, oferując przestronne, otwarte i bardzo wszechstronne wnętrze. Wyróżnia się dużymi witrynami wychodzącymi na ulicę, które zapewniają obfite światło naturalne i doskonałą ekspozycję handlową.

Wyposażony w dostęp dostosowany dla osób o ograniczonej mobilności, co poszerza możliwości zastosowania i spełnia wymagania dotyczące dostępności.

Idealny dla sklepu, kliniki, biura, szkoły, ośrodka szkoleniowego, coworkingu lub jakiejkolwiek działalności wymagającej widoczności i przestrzeni.

Ugruntowana lokalizacja, doskonałe połączenia i aktywne otoczenie handlowe.

Wyjątkowa okazja zarówno do rozwoju własnego biznesu, jak i do inwestycji.

Koszty i podatki nie wliczone w cenę. Orientacyjnie, przy drugich transakcjach, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, będąca wartością największą spośród ceny zakupu, wyceny lub referencyjnej wartości katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (opłaty zależne od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca sam wybiera notariusza. Sprzedający zgodnie z prawem ponosi koszty, które mu przynależą, chyba że umówiono inaczej. Jeśli potrzebny hipotek: wycena, warunki i koszty bankowe zgodnie z instytucją wybraną przez nabywcę; a także koszty obsługi i jakiekolwiek inne związane z sfinalizowaniem transakcji zakupu.