Penthouse na sprzedaż w Cotobro, Almuñécar, Grenada

Bliźniak nr 10 · nowa inwestycja w Cotobro · Almuñécar · wybrzeże Costa Tropical · prywatny basen · panoramiczne solarium · 449.000 €

Budzenie się w blasku Morza Śródziemnego wpadającego przez duże okna. wyjście na taras i rozpoczęcie dnia przy morskiej bryzie jako głównej bohaterce. W Cotobro, jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych Almuñécar, ta nieruchomość oferuje inną możliwość cieszenia się południem: z przestrzenią, prywatnością i stałym kontaktem z otoczeniem na zewnątrz.

Położona w uprzywilejowanym miejscu na wybrzeżu Costa Tropical w prowincji Granada, nieruchomość znajduje się zaledwie 3 minuty samochodem od plaży oraz w pobliżu restauracji, usług i stref rozrywki. Jej znakomita lokalizacja zapewnia również wygodne połączenie z Málaga, jej międzynarodowym lotniskiem i miastem Granada, czyniąc ją idealną opcją jako dom na co dzień, drugi dom lub inwestycję.

Nieruchomość została zaprojektowana w duchu współczesnej architektury — eleganckiej i funkcjonalnej, z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła oraz stworzeniu płynnego przejścia między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

Ma 164,30 m2 powierzchni użytkowej, 227,30 m2 powierzchni zabudowy oraz 120,47 m2 tarasów, oferując obszerne strefy na świeżym powietrzu, w których można cieszyć się uprzywilejowanym klimatem Almuñécar przez niemal cały rok.

Główne salon wyróżnia się dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz prywatny basen. To wizualne powiązanie wnętrza z zewnętrzem zapewnia jasność, przestronność i przyjemne poczucie ciągłości — typowe dla prawdziwego śródziemnomorskiego stylu życia.

Nieruchomość dysponuje 3 sypialniami i 3 łazienkami, rozmieszczonymi w wygodny i zbalansowany sposób, aby zapewnić prywatność i funkcjonalność. Elastyczny układ — idealny zarówno na codzienne życie dla rodziny, jak i do dłuższego wypoczynku przy morzu.

Jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc w nieruchomości jest prywatne panoramiczne solarium — idealne do zaprojektowania strefy chill-out, jadalni na zewnątrz lub przestrzeni do odpoczynku, z której można podziwiać widoki i cieszyć się spokojem otoczenia.

Nieruchomość oferuje także możliwość dołączenia opcjonalnej kondygnacji półpiwnicznej, którą można zaadaptować jako siłownię, gabinet, salę rozrywki, winiarnię lub apartament dla gości (suite). Opcja, która rozszerza możliwości użytkowania i zwiększa wartość nieruchomości.

Ponieważ jest to promocja nowej inwestycji (nowa budowa), nieruchomość korzysta z zalet współczesnego budownictwa: wyższej efektywności energetycznej, lepszej izolacji termicznej i akustycznej, nowoczesnych materiałów, współczesnego designu oraz niższych kosztów utrzymania.

Niewielka dostępność nowo wybudowanych domów w Cotobro i Almuñécar sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjną okazją — zarówno dla osób, które chcą mieszkać w ekskluzywnym domu blisko morza, jak i dla inwestorów zainteresowanych rejonem o stale rosnącym międzynarodowym popycie.

Almuñécar jest znane ze swojego subtropikalnego mikroklimatu, ponad 300 dni słonecznych w roku, naturalnych plaż, śródziemnomorskiej gastronomii oraz wyjątkowego otoczenia pomiędzy morzem a górami.

Termin przekazania: styczeń 2027

Cena bezpośrednia od dewelopera – pełna przejrzystość
Cena mieszkania: 449.000 €
VAT 10%: 44.900 €
AJD ok. 1,2%: 5.388 €
Szacunkowa cena całkowita z podatkami wliczonymi: 499.288 €
Honoraria agencji wliczone.

Forma płatności
Wstępna rezerwacja: 6.000 €
Prywatna umowa zadatków: 30% (+ VAT) ceny bazowej, po odjęciu rezerwacji.
Pozostała kwota przy podpisaniu aktu notarialnego i przekazanie zgodnie z harmonogramem budowy. Pozwolenie na budowę wydane.