Willa na sprzedaż w Cala Marqués, Vera, Almería

Niesamowita willa na sprzedaż w Vera Beach. Nazywam się Kokomo Beach Villa… i jestem na sprzedaż.

Zostałam zbudowana w 2005 roku, aby mieszkać nad morzem, ale przekształciłam się w coś więcej: miejsce, do którego ludzie przyjeżdżają, aby celebrować życie.

Znajduję się w Vera Playa – Cala Marqués, na samym brzegu morza, z bezpośrednim dostępem do Morza Śródziemnego. Żadnych dróg przede mną. Żadnego hałasu. Żadnego emocjonalnego dystansu między Tobą a zachwycającą plażą Vera. Tutaj szum fal nadaje rytm… podobnie jak doświadczenie, które przeżywam w sobie.

Siedzę na działce o powierzchni 628 m² i oferuję 228 m² powierzchni użytkowej, wypełnionej czystą osobowością. Nie jestem „po prostu piękną willą”. Jestem willą z imieniem. I historią.

Przez lata mój właściciel – Irlandczyk, rzemieślnik, twórca – własnoręcznie mnie przekształcał, niczym rzeźbiarz pracujący nad dziełem sztuki. Nic, co widzisz, nie pochodzi z katalogu. Wszystko wzięło się z podróży, wyobraźni, niezwykłej dbałości o szczegóły i jednej, bardzo wyraźnej obsesji: stworzyć dom, którego nikt nigdy nie zapomni.

I udało mu się.

Bo kiedy nieruchomość budzi emocje, dzieje się coś, co każdy inwestor szybko rozumie: biznes się sprawdza. Ludzie rezerwują, polecają, wracają… i o tym mówią.

Dzisiaj jestem Kokomo Beach Villa — kultową, ultra-udekorowaną willą w stylu TIKI, przekształconą w wysoce dochodowy biznes wynajmu wakacyjnego, idealny na:

Ekskluzywne wakacje

Prywatne uroczystości

Wyjątkowe imprezy

Kameralne wesela

Wykwintne wieczory kawalerskie i panieńskie z zachowaniem prywatności

Doświadczenie tak odmienne… że naturalnie tworzy popyt.

Nie konkuruję ceną. Konkuruję tożsamością.

Dlatego mam ponad 100 pozytywnych recenzji, powracających gości i reputację budowaną latami dzięki konsekwencji i trosce.

I tu właśnie emocje przeradzają się w konkretne liczby i realny biznes:

Cena wywoławcza: 1 095 000 EUR

Przybliżony roczny przychód: 80 000 EUR

Szacowany zysk brutto: 7%

W pełni operacyjny majątek, z marką, historią, klientami i pozycjonowaniem rynkowym

Nie jestem „projektem do rozwinięcia”.
Jestem żywą firmą, już sprawdzoną i działającą.

Na zewnątrz jestem widowiskiem

Mam całoroczny podgrzewany basen zewnętrzny, specjalnie zaprojektowany minibar ogrodowy, kominek zewnętrzny przeznaczony do spotkań towarzyskich oraz w pełni wyposażoną kuchnię zewnętrzną z piecem opalanym drewnem, grillem i grillem.

Ogród jest pełen łóżek, sof i kącików wypoczynkowych, zaprojektowanych tak, aby każda grupa mogła znaleźć dla siebie chwilę. A gdy zapada zmrok… moje oświetlenie zmienia wszystko: Staję się sceną.

W środku jestem doświadczeniem

Oferuję:

3 sypialnie dwuosobowe

3 łazienki

Prywatną salę kinową

Pokój gier ze stołem do ping-ponga

Antresolę na poddaszu, wykorzystywaną jako czwarta sypialnia i prywatna przestrzeń właściciela podczas zarządzania wynajmem (idealna jako loft, niezależne studio lub pokój dla personelu)

Prawie każdy gość, który u mnie nocuje, mówi to samo: „To nie dom… to wspomnienie”.

A teraz… czas na przekazanie

Nie jestem na sprzedaż, bo przestałem pracować. Jestem na sprzedaż, bo mój twórca wie, że to, co tu zbudowano, zasługuje na ciągłość.

Szukam kogoś, kto patrzy dalej niż metry kwadratowe — kogoś, kto rozumie markę, sprawdzony biznes i wartość emocjonalną z długoterminowym potencjałem.

Jeśli szukasz po prostu kolejnej willi, to nie jestem dla Ciebie. Ale jeśli szukasz dochodowego biznesu z doświadczeniem nad morzem… może czekaliśmy na siebie.

Czy wyobrażasz sobie, że to Ty napiszesz kolejny rozdział?

Jeśli jesteś inwestorem i chcesz sprawdzić, czy Kokomo Beach Villa pasuje do Twojego profilu, zapraszamy na prywatną rozmowę, podczas której:

Przeanalizujemy Twój profil inwestora

Sprawdzimy, jak ta oferta wpisuje się w Twoje cele

Odpowiemy na wszystkie Twoje pytania z pełną transparentnością

Cechy nieruchomości:
Rodzaj działalności: Na sprzedaż
Rodzaj nieruchomości: Willa przy plaży
Strefa/Miasto: Cala Marqués/Vera
Powierzchnia netto: 228 m²
Powierzchnia zabudowana: 250 m2
Stan: Dobry
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Rok budowy: 2005
Liczba miejsc parkingowych: 1
Położenie: Południowo-wschodnie
Całkowita powierzchnia działki: 628 m2
Typ zewnętrzny: Zewnętrzny
Elewacja: Enfoscado
Stolarka wewnętrzna: Aluminiowa
Stolarka zewnętrzna: Drewniana
Rodzaj podłogi: Płytki
Widok: Widok na morze
Odległość od morza: 20 metrów
System: Własność
Parking: W cenie
Elewacja

Wskaźnik efektywności energetycznej:
Zużycie energii kWh/m2 Rok - D
Emisja CO2 kg/m2 Rok - D