Willa na sprzedaż w Cala Marqués, Vera, Almería

Ref: MHVGS112238
Zapraszamy do wymarzonego domu na wybrzeżu Vera Playa, gdzie luksus, prywatność i zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne łączą się, tworząc wyjątkowy, nadmorski styl życia. Ta zachwycająca willa na pierwszej linii brzegowej została starannie zaprojektowana z myślą o osobach ceniących jakość, komfort i życie na świeżym powietrzu w najlepszym wydaniu.

Niezależnie od tego, czy szukasz ekskluzywnego stałego miejsca zamieszkania, niezapomnianego domu wakacyjnego, czy luksusowej nieruchomości inwestycyjnej w południowej Hiszpanii, ta spektakularna willa oferuje wszystko, czego możesz zapragnąć.

Szczegóły nieruchomości:
Lokalizacja - Vera Playa, Almería
Położenie w pierwszej linii brzegowej
Powierzchnia działki - 628 m²
Powierzchnia zabudowy - 228 m²
Liczba sypialni - 4 plus niezależne studio typu penthouse
Liczba łazienek - 3
Cena - 1 095 000 EUR
Szacowany roczny przychód z wynajmu - 80 000 EUR

Ważne informacje:
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) - 7%
Przybliżone opłaty notarialne - 1500 EUR
Przybliżone opłaty za wpis do rejestru gruntów - 650 EUR

Wskaźnik efektywności energetycznej:
Zużycie energii: D — kWh/m² rocznie
Emisja CO₂: D — kg CO₂/m² rocznie

Luksusowe życie na świeżym powietrzu:
Wyjdź na zewnątrz i odkryj imponujący wybór przestrzeni na świeżym powietrzu zaprojektowanych do relaksu i rozrywki.

Podgrzewany basen:
Piękny, ekologicznie podgrzewany basen o wymiarach 4 x 9 m wykorzystuje innowacyjną technologię, która wychwytuje do 80% ciepła z otaczającego powietrza, zapewniając komfortowe pływanie przez większą część roku. Zrelaksuj się na luksusowych leżakach, hamakach, leżankach lub leżakach, ciesząc się niezakłóconym widokiem na morze.

Prywatny bar plażowy Tiki:
Zapraszaj rodzinę i przyjaciół do własnego baru plażowego w tropikalnym stylu, który oferuje:
Lane piwo
Wysokiej jakości nagłośnienie
Zestaw do karaoke
Telewizor

Obok baru znajduje się stylowy, zagłębiony kącik wypoczynkowy, który zimą zamienia się w przytulne palenisko, a latem oferuje orzeźwiający system zraszania.

Kuchnia na świeżym powietrzu i bezpośrednie wyjście na plażę:
Przygotuj niezapomniane posiłki w w pełni wyposażonej kuchni na świeżym powietrzu, a następnie z ogrodu prosto na złocisty piasek plaży El Playazo. Popływaj w Morzu Śródziemnym, popływaj na desce SUP, kajaku lub po prostu wybierz się na długi spacer wzdłuż jednej z najpiękniejszych plaż Almerii.

Prywatne tarasy z widokiem na morze:
Liczne tarasy na pierwszym i drugim piętrze zapewniają spokojne przestrzenie do relaksu w słońcu lub cieszenia się chłodną morską bryzą, podziwiając spektakularne, panoramiczne widoki na wybrzeże.

Eleganckie wnętrze:
Zaprojektowana z myślą o komforcie i stylu, willa oferuje przestronne wnętrza wykończone w wysokim standardzie.

Nieruchomość oferuje:
Cztery przestronne sypialnie
Trzy stylowe łazienki
Jasne, otwarte przestrzenie wypoczynkowe
Wysokiej jakości umeblowana kuchnia
Zabudowane szafy
Przestronne, jasne wnętrza
System alarmowy
Szybki internet

Każdy pokój został starannie utrzymany, tworząc luksusową, a zarazem przyjazną atmosferę.

Prywatne studio penthouse:
Na najwyższym piętrze znajduje się wspaniałe, niezależne studio w stylu loft z osobnym wejściem, idealne dla gości lub na wynajem wakacyjny.

Studio obejmuje:
Kuchnię
Łazienkę z prysznicem
Sypialnię
Salon
Spektakularny, prywatny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i plażę
Doskonała okazja inwestycyjna

Wille przy plaży tej jakości rzadko pojawiają się w Vera Playa.

Nieruchomość oferuje doskonały potencjał jako luksusowy wynajem wakacyjny, pozostając jednocześnie idealną prywatną rezydencją do całorocznego zamieszkania. Wyjątkowe położenie przy plaży, luksusowe udogodnienia i znakomite tereny rekreacyjne na świeżym powietrzu sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna oferta zarówno dla właścicieli, jak i gości.

Doskonała lokalizacja w Vera Playa

Położona w spokojnej ślepej uliczce, bezpośrednio przy słynnej plaży El Playazo, ta willa cieszy się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Almerii.

W ciągu kilku minut znajdziesz:
Bary i restauracje na plaży
Kawiarnie
Duży supermarket
Aptekę
Prywatną przychodnię

Tradycyjne miasteczko Vera znajduje się zaledwie 7 km od obiektu i oferuje cotygodniowe targi, butiki, supermarkety, szkoły oraz pełen zakres udogodnień codziennego użytku.

Pobliskie atrakcje obejmują:
Ośrodek golfowy Valle del Este
Ośrodek golfowy Desert Springs
Lokalne ośrodki jeździeckie
Marina Garrucha i port rybacki (5 km)
Pueblo Mojácar i plaża Mojácar (15 km)
Wyjątkowy klimat

Vera cieszy się jednym z najpiękniejszych klimatów w Europie, z ponad 310 słonecznymi dniami w roku.

Średnie temperatury:
Zima: 16°C–22°C
Lato: 28°C–32°C

Ten wyjątkowy klimat sprawia, że ​​nieruchomość jest idealna do całorocznego zamieszkania i wypoczynku.

Doskonałe połączenia komunikacyjne:
Willa jest dogodnie położona i zapewnia łatwy dostęp do kilku międzynarodowych lotnisk:

Lotnisko w Almerii – około 50 minut
Międzynarodowe lotnisko w Murcji – około 140 km
Lotnisko w Alicante – około 200 km
Lotnisko w Maladze – około 2,5 godziny

Ceny i dostępność mogą ulec zmianie bez powiadomienia.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia i opisy, mają charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowią części umowy.

Umów się na oglądanie:
Możliwość zakupu prawdziwej willi nad morzem w tej kategorii.
Bre są wyjątkowo rzadkie.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację i odkryć jeden z najpiękniejszych domów nad morzem w Vera Playa.