Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Parroquia, Lorca, Murcja

Unikalna, ekologiczna nieruchomość/biznes turystyki wiejskiej z 3 niezależnymi domami na ogromnym działce o powierzchni 41005 mkw.

Unikalna, ekologiczna całkowicie zarejestrowana nieruchomość/biznes turystyki wiejskiej z 3 niezależnymi domami na ogromnym terenie o powierzchni 41005 mkw, z czego odpowiednio około 6000 m2 całkowicie ogrodzonych i zamkniętych. Położona wśród pięknej i zaskakująco zielonej natury południowej Hiszpanii, z oszałamiającymi krajobrazami gór naokoło, w małej, zacisznej okolicy na granicy między Murcją a Andaluzją, w gminie Lorca. W pobliskiej wiosce La Parroquia z licznymi udogodnieniami (tapas bary, sklep spożywczy, piekarnia, ośrodek zdrowia i apteka, które są otwarte 3 dni w tygodniu, bankomat) dojazd nie przekracza 10 minut. Duże, tętniące życiem i historyczne miasto Lorca leży około 30 minut jazdy. Nieruchomość posiada licencję turystyczną Vivienda de uso turístico dla 4 osób.

Całkowita powierzchnia zabudowy: 149 m2.

Dom 1 ma powierzchnię 77 m2, o prostokątnym kształcie, zbudowany z kamienia i cegły. Rozmieszczony na 2 piętrach z otwartą kuchnią połączoną z salonem jadalnią oraz kominkiem na drewno, łazienką z prysznicem i przyległym pomieszczeniem obecnie wykorzystywanym jako magazyn, ale mogącym służyć jako sypialnia. Na piętrze duża sypialnia z wyjściem na taras na dach z pięknymi widokami.

Dom 2 ma powierzchnię 32 m2, o kołowym kształcie – kopuła geodezyjna. Zbudowany z drewna i ocynkowany, składa się z: salonu/jadalni/kuchynki, łazienki i antresoli będącej sypialnią.

Dom 3 ma powierzchnię 40 m2, o kołowym kształcie – kopuła wielościenna. Zbudowany z drewna i ocieplony, składa się z salonu kuchni z kominkiem na drewno oraz łazienki.

Istnieje sieć wodociągowa z dużym zapasem w postaci podziemnego betonowego zbiornika zapasowego o pojemności 50 m3.

Nie ma dopływu energii z sieci. Energię zapewnia nowy, w 2025 roku uruchomiony system fotowoltaiczny z 4 bateriami litowymi, dający nieco ponad 5 kW mocy.

Internet Starlink.

Jest również mały basen (obecnie bez pompy ani filtra), ale większy basen jest tutaj dozwolony za odpowiednim pozwoleniem.

Nieruchomość jest idealna dla kogoś, kto chce mieszkać w jednym z domów i być może wynajmować pozostałe. Mogą być także inne możliwości takie jak glamping, parking caravaningowy itp., pod warunkiem uzyskania zgody.

Zgodnie z przepisami planistycznymi urzędu Lorca można zwiększyć powierzchnię zabudowy do 300 m2 za odpowiednim zezwoleniem. Oznacza to, że nadal można budować więcej na działce zgodnie z zasadami planowania. Możemy zaprowadzić Państwa do renomowanych lokalnych wykonawców.

Ponadto istnieje ogromny teren finca o dodatkowych 27 hektarach płaskiej, żyznej, ale nie nawadnianej ziemi, idealnej pod pszenicę, jęczmień itp., przylegającej do tej nieruchomości i również na sprzedaż przez innego właściciela. Cena: 156000€.

Nieruchomość jest odosobniona, otoczona naturą, w wyjątkowym środowisku naturalnym, otoczona lasem sosnowym, gajami migdałowymi, dziką Rozmaryną i tymiankiem, w jednym z najlepszych klimatów w Europie. Doskonała na długie spacery lub jazdę na rowerze górskim, obserwowanie ptaków, cieszenie się ciszą i spokojem, lub wycieczkę na Morze Śródziemne, które jest tylko godzinę jazdy. Z naprawdę imponującymi widokami na szczyt El Gigante, graniczący z parkiem naturalnym Sierra Maria – Los Vélez, tuż na granicy chronionego obszaru Sierra del Gigante-Pericay i zaledwie 3 km od rzeki Luchena, a jednocześnie mniej niż 10 minut jazdy od pobliskiej wioski La Parroquia z licznymi udogodnieniami: całodobowy ośrodek zdrowia, apteka, kilka barów, sklep spożywczy, piekarnia i mały targ uliczny raz w tygodniu.

Miasto uniwersyteckie Lorca, z całą ofertą zakupów i dużym centrum handlowym na świeżym powietrzu, znajduje się zaledwie 30 minut jazdy, a także zaledwie godzinę jazdy od jeszcze nietkniętego wybrzeża Mazarrón, Lorca i Águilas na Costa Cálida lub pobliskiej Almerii.