Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Parroquia, Lorca, Murcja

Wyjątkowa, przyjazna środowisku posiadłość/działalność agroturystyczna z 3 niezależnymi domami na ogromnej działce o powierzchni 41005 m2

Wyjątkowa, w pełni zarejestrowana posiadłość przyjazna środowisku/działalność agroturystyczna z 3 niezależnymi domami na ogromnej działce o powierzchni 41005 m2, z czego około 6000 m2 jest całkowicie ogrodzone i bramowane. Położona pośród pięknej, zaskakująco zielonej natury południowej Hiszpanii, z zapierającymi dech w piersiach widokami na góry ze wszystkich stron, w małym, zacisznym rejonie tuż na granicy między regionami Murcia i Andalucia, w gminie Lorca. W pobliskiej wiosce La Parroquia, która ma kilka udogodnień, dojedziesz w mniej niż 10 minut. Duże, tętniące życiem i historyczne miasto Lorca znajduje się około 30 minut jazdy samochodem. Nieruchomość ma licencję turystyczną Vivienda de uso turístico dla 4 osób.

Całkowita powierzchnia zabudowy: 149 m2.

Dom 1 ma powierzchnię 77 m2, prostokątny rzut i został zbudowany z kamienia i cegieł. Składa się z 2 pięter: salon-jadalnia-kuchnia w układzie otwartym z kominkiem i piecem opalanym drewnem, pomieszczenie z prysznicem oraz przyległe pomieszczenie obecnie używane jako magazyn, ale które może być sypialnią. Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia z drzwiami prowadzącymi na taras dachowy, z którego rozciągają się wspaniałe widoki.

Dom 2 ma powierzchnię 32 m2, ma okrągły rzut – kopułę geodezyjną. Został zbudowany z drewna i jest zaizolowany. Składa się z salonu-jadalni-kuchenkę, łazienki z prysznicem oraz antresoli, która pełni funkcję sypialni.

Dom 3 ma powierzchnię 40 m2, ma okrągły rzut – kopułę wielościenną. Został zbudowany z drewna i jest zaizolowany. Składa się z salonu-kuchni z kominkiem opalanym drewnem oraz pomieszczenia z prysznicem.

Doprowadzona jest woda z sieci wraz z dużym podziemnym zbiornikiem zapasowym z betonu o pojemności 50 m3.

Nie ma prądu z sieci. Zasilanie zapewnia nowy system fotowoltaiczny 2025 marki 2025 z 4 bateriami litowymi, dostarczającymi nieco ponad 5 kW mocy.

Internet Starlink podłączony.

Jest również mały basen (obecnie bez systemu pompy i filtra), ale dopuszczalny jest tutaj większy basen pod warunkiem uzyskania niezbędnego pozwolenia.

Nieruchomość jest idealna dla kogoś, kto chce mieszkać w jednym z domów i ewentualnie wynajmować pozostałe. Inne możliwości to glamping, parkowanie caravanów itp., w zależności od uzyskania zgody.

Zgodnie z zasadami planowania obowiązującymi w tej gminie dla tego obszaru można zwiększyć powierzchnię zabudowy do 300 m2, pod warunkiem uzyskania wymaganej zgody. Oznacza to, że nadal można by zabudować więcej na działce, zgodnie z przepisami. Możemy zapoznać Cię z wiarygodnymi lokalnymi wykonawcami.

Dodatkowo znajduje się tu duża finca o dalszych 27 hektarach płaskiego, żyznego, ale nie nawadnianego terenu, idealnego pod uprawę pszenicy, jęczmienia itp., graniczącego z tą nieruchomością, która również jest na sprzedaż przez innego właściciela. Cena: 156000€.

Nieruchomość jest położona w odosobnieniu, otoczona naturą, w wyjątkowym środowisku naturalnym, wśród lasu sosnowego, gajów migdałowych, dzikiego rozmarynu i tymianku, w jednym z najlepszych klimatów w Europie. Świetna na długie spacery lub przejażdżki rowerem górskim, a także na obserwację ptaków, cieszenie się spokojem i ciszą, albo na jednodniowy wypad nad Morze Śródziemne, do którego dojedziesz w zaledwie godzinę. Rzeczywiście wspaniałe widoki na wierzchołek wzgórza El Gigante, graniczące z naturalnym parkiem Sierra Maria – Los Velez, na samym skraju obszaru chronionego Sierra del Gigante-Pericay oraz tylko 3 km od rzeki Luchena, a jednocześnie w mniej niż 10 minut jazdy samochodem od pobliskiej wioski La Parroquia z udogodnieniami, całodobową przychodnią, apteką, kilkoma barami, sklepem spożywczym, piekarnią oraz małym targiem ulicznym raz w tygodniu.

Miejscowość uniwersytecka Lorca, z pełnymi zakupami i dużym centrum handlu na świeżym powietrzu, znajduje się zaledwie 30 minut jazdy samochodem, a tylko godzinę jazdy od wciąż niezatłoczonego wybrzeża Mazarrón, Lorca i Águilas na Costa Calida lub w pobliżu Almerii.