Apartament na sprzedaż w Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Przestronne mieszkanie z tarasem i dużym potencjałem w Cartuja del Golf, Estepona

Mieszkanie na parterze zewnętrzne położone w ekskluzywnej urbanizacji Cartuja del Golf w Esteponie, to nieruchomość o dużym potencjale, która stanowi doskonałą okazję do remontu, aby stworzyć spersonalizowany dom w ugruntowanym otoczeniu mieszkalnym, otoczonym naturą.

Nieruchomość ma powierzchnię 170 m2 i wyróżnia się przestronnymi wnętrzami oraz przyjemnym tarasem o powierzchni 27 m2, idealnym do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok oraz do stworzenia stref wypoczynkowych lub jadalni na świeżym powietrzu. Obecny układ oferuje dwa przestronne sypialnie, obie z łazienkami, zapewniając prywatność i komfort, a także jasne pomieszczenia z wieloma możliwościami aktualizacji i przearanżowania dostosowanymi do współczesnego stylu życia.

Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe.

Cartuja del Golf to urbanizacja znana z przestronności i dbałości o wspólne tereny, gdzie wyróżniają się rozległe, doskonale utrzymane ogrody, obok basenu dla dorosłych i basenu dla dzieci, co czyni to miejsce idealnym zarówno do wypoczynku, jak i życia rodzinnego.

Nieruchomość o charakterze, doskonałej lokalizacji i dużym potencjale wzrostu wartości, idealna dla tych, którzy szukają możliwości zaprojektowania spersonalizowanego mieszkania w jednej z najspokojniejszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic Estepony.

Szacunkowe wydatki po stronie kupującego: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z wartości między ceną w akcie notarialnym a wartością referencyjną katastralną. Mogą być stosowane obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez oficjalny taryfikator. Orientacyjny koszt między 500€ a 2.000€ na wydatki notarialne oraz między 250€ a 1.500€ na wydatki rejestracyjne. Usługi biura (jeśli zostaną dobrowolnie wynajęte, honoraria są dowolne): Szacunkowy koszt między 300€ a 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) ponosi sprzedający. Łączny szacunkowy koszt dla kupującego: 408.650€. Szacunek ten jest orientacyjny i podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.