Willa na sprzedaż w Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Ta odnowiona willa w Jávea oferuje 150 m² użytkowej przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość obejmuje w pełni zintegrowaną kuchnię w otwartym planie z wysokiej klasy zabudową i granitowymi blatami.

Najważniejsze parametry:
- Okna PVC z podwójnymi szybami na całej powierzchni
- Zbiornik na wodę o pojemności 10 000 litrów
- Basen 10x5 m z przylegającymi tarasami

Najkorzystniejsza lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do piaszczystego wybrzeża Arenal oraz historycznego centrum Jávea, słynącego z urokliwych wąskich uliczek i różnorodnych możliwości gastronomicznych. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2023 roku.

To przewodnik po pełnych kosztach zakupu nieruchomości z rynku wtórnego o wartości 625 000 EUR w Alicante, Hiszpania.

Bez kredytu hipotecznego:
Cena zakupu 625 000 EUR + Podatek od przeniesienia własności (ITP 10%) 62 500 EUR + Koszty notarialne ok. 1 500–2 200 EUR + Koszty wpisu w księdze wieczystej ok. 800–1 400 EUR + Koszty prawnika / przeniesienia własności ok. 3 500–5 500 EUR + Opcjonalne koszty administracyjne / gestoría / NIE ok. 300–800 EUR = łączny szacowany koszt zakupu ok. 693 600–697 400 EUR.

Z kredytem hipotecznym:
Cena zakupu 625 000 EUR + Podatek od przeniesienia własności (ITP 10%) 62 500 EUR + Koszty notarialne (zakup) ok. 1 500–2 200 EUR + Koszty wpisu w księdze wieczystej (zakup) ok. 800–1 400 EUR + Koszty prawnika / przeniesienia własności ok. 3 500–5 500 EUR + Opcjonalne koszty administracyjne / gestoría / NIE ok. 300–800 EUR + Opłata wyceny hipotecznej ok. 500–900 EUR + Koszty notariusza hipotecznego i wpisu ok. 700–1 500 EUR + Opłata za organizację / otwarcie rachunku bankowego ok. 0–2 000 EUR = łączny szacowany koszt zakupu ok. 696 300–701 800 EUR.

Szacowany gotówką wymagane przy zamknięciu z kredytem hipotecznym:
Niższ Sob: kredyt dla osoby nie będącej rezydentem (poziom LTV 70%): szacowana gotówka wymagana 213 410–223 260 EUR
Rezydent (poziom LTV 80%): szacowana gotówka wymagana 140 210–150 240 EUR.