Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Icod de los Vinos, Teneryfa

Wiejska finca zorientowana pod inwestycję | 4 niezależne jednostki + basen dostępny | Widoki na ocean i na Teide | 2.399,44 m²

Takie aktywa są rzadkie: wiejska finca z architekturą kanaryjską i czterema niezależnymi jednostkami (3 domy + 1 loft), zaprojektowana tak, by działać jako produkt inwestycyjny dzięki możliwości eksploatacji przez poszczególne jednostki, pełnym wspólnym strefom i otwartym widokom na ocean oraz na Teide. Idealna pod wynajem na średni/długi pobyt, wynajem sezonowy lub model mieszany (właściciel + najem).

Dlaczego to dobra inwestycja
• 4 niezależne jednostki: możliwość eksploatacji przez jednostki oraz dywersyfikacja ryzyka.
• Wysokie zapotrzebowanie na widoki i lokalny urok: zachowana architektura kanaryjska + panoramiczne tarasy.
• Dostępność jako dodatkowa wartość: dom dostosowany + basen przygotowany pod ograniczoną mobilność.
• Wspólne strefy podnoszą wartość oferty: basen/solarium, ogrody, ścieżki, strefa dla dzieci.
• Możliwości operacyjne: pralnia + 3 magazyny (sprzęt, narzędzia i utrzymanie).
• Parking: wspólny dla 4 samochodów + jedno mieszkanie z parkingiem i prywatnym dostępem.
• Zasób wodny do nawadniania: zbiorniki na wodę (aljibes) oraz zbieranie deszczówki do ogrodów i ogródka warzywnego.

Układ (4 mieszkania)

Dom 1 (główny)
• 2 sypialnie podwójne (jedna w apartamencie z łazienką z prysznicem)
• Salon–jadalnia–kuchnia
• 2. łazienka z wanną
• Korytarz rozdzielający, wewnętrzny patio
• Taras + balkon z widokiem na Océan
• Ogrody

Dom 2 (dostosowany do ograniczonej mobilności)
• Sypialnia podwójna, salon, kuchnia, łazienka
• Taras z widokiem na Océano i na Teide

Dom 3 (maksymalna niezależność)
• Sypialnia podwójna, salon, hol, kuchnia, łazienka
• Duży taras z widokiem na Océano
• Dodatkowy taras z widokiem na Océano i na Teide
• Prywatny parking + prywatny dostęp pieszy

Loft (dodatkowa jednostka)
• Kuchnia, salon i sypialnia + łazienka
• Dodatkowa niezależna sypialnia
• Zadaszony taras z kominkiem/grillem i pomieszczeniem na drewno
• 2 dodatkowe tarasy (jeden na poziomie i drugi wyżej)

Strefy wspólne (wyróżnik)
• Basen z solarium (dostępny)
• Strefa dla dzieci z pokojem do zabaw oraz patio z huśtawkami
• Parking dla 4 samochodów
• Pomieszczenie pralni
• 2 magazyny na sprzęt + 1 magazyn na narzędzia
• Ogródek warzywny z owocującymi drzewami, ogrody, wewnętrzne ścieżki
• Fontanna w stylu kanaryjskiej pralni
• Pół-jaskinia (semicueva)

Instalacje
• Niezależny licznik energii elektrycznej na dom
• Wspólny licznik wody
• 2 pojemniki 1.000 L
• Aljibe 35.000 L (zbieranie deszczówki do nawadniania) + aljibe 3.000 L

Przybliżona powierzchnia: 2.399,44 m²

Kluczowa wiadomość dla inwestora: struktura według jednostek + udogodnienia (amenities) + dostępność + widoki = produkt o popycie i elastyczności eksploatacji.